Продажа арендного бизнеса – ТЦ, Улица Академика Янгелялот № 49218

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
3 156 м2 a 152 091 по запросу a 480 000 000 по запросу

Продается арендный бизнес - отдельно-стоящее здание на 100% заполненное аренднаторами. Расположено в ЮАО, район Чертаново-Южное, ул. Академика Янгеля д. 6, корпус 1. 5 минут от метро Улица Академика Янгеля.

Здание, с цокольным этажом. На первой линии домов в центре жилого массива с интенсивным автомобильным потоком.

Общая площадь ТЦ: 3 156,7 кв. м. 3 торговых уровня: площадь 1-го этажа – 859,7 кв. м, площадь 2-го этажа –715 кв. м, площадь 3-го этажа – 700,4 кв. м.

Высота потолков – 3,7-3,85 м.

1 вход с первой линии, 3 со стороны двора.

Центральные коммуникации, холодное и горячее водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, МГТС, провайдер.

Выделенная электрическая мощность 237 кВт.

37 соток (огороженная территория). Земельный участок в аренде до 2061 г.

Наличие больших витринных окон.

Наличие парковки (15 машиномест).

Возможность размещения вывески, есть хозяйственны двор.

Общий ГАП - 75 720 000 руб.

Дополнительные характеристики

  • Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Наземная парковка на 15 м/м
  • Доходность от 10 до 15% годовых
  • Без агентской комиссии
  • Этаж — -1-2 из 2
  • Высота потолков — 3,7 метров
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Электроснабжение — мощность 237 кВт
  • Земельный участок 0,37 га в аренде

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Игорь
+7 (965) 394-00-75

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog