Продажа арендного бизнеса – здание, Ленинградский проспект, м. Соколлот № 48748

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
15 036 м2 a 66 507 по запросу a 1 000 000 000 по запросу

Продается офисное 14-ти этажное здание общей площадью 15035,8 кв. м. Ближайшая станция м. Сокол (7 минут пешком). Адрес: Ленинградский пр-т, д. 80.

Здание расположено на первой линии по ул. Балтийская. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями согласно СНиП. Инженерные сети и коммуникации обслуживаются профессиональной УК.

Полезная площадь типового этажа 1000 кв. м. 9 этажей с высотой перекрытия 4-4,5 м, до подвесного потолка 2,6-3 м, максимальная нагрузка на перекрытия 800 кг/кв. м. 5 этажей с высотой до перекрытия 2,2-2,5 м, максимальная нагрузка 250 кг/кв. м, ригельная конструкция.

Передаваемая при продаже эл. мощность – 1 МВт. Трансформаторная мощность 2 МВт (в здании две трансформаторные ячейки по 1000 кВт). Текущее максимальное потребление эл. мощности – 1,5 МВт.

В здании функционируют: центральная система вентиляции и кондиционирования, водяное отопление, напольные и потолочные фанкойлы в каждом помещении, два пассажирских лифта «Оtis» грузоподъемностью 800 кг и один грузопассажирский грузоподъемностью 1000 кг, охранная сигнализация, система автоматической пожарной сигнализации, система оповещения и управления эвакуацией, система контроля доступа.

В настоящее время здание сдано в аренду по краткосрочным договорам.

Здание в собственности, земельный участок площадью 0,2584 га, в аренде до 2027 года. Гостевая парковка перед фасадом здания, охраняемая во дворе. После окончания строительства Балтийско-Алабянского тоннеля будут организованы 770 машиномест муниципальной подземной парковки.

Дополнительные характеристики

  • Краткосрочный срок договора аренды (до года)
  • Объект готов к работе
  • Кабинетная планировка
  • Без агентской комиссии
  • Этаж — 1-14 из 14
  • Высота потолков — 2,6 метров
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
  • Огороженная охраняемая территория
  • Процент заполняемости объекта — 85%
  • 3 лифта марки OTIS
  • Электроснабжение — мощность 1500 кВт
  • Один провайдер связи (оптоволоконная связь)
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 0,2584 га в аренде

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Агентство недвижимости
Вера
+7 (903) 525-97-14

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog