Арендный бизнес | Москва и МО | Тульская Б. ул, 2лот № 45372

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
6 412 м2 a 233 918 по запросу a 1 499 882 000 по запросу
Предлагаю на продажу арендный бизнес - помещение с якорным арендатором супермаркетом Перекресток. Доход с аренды 11.000.000 рублей в месяц с НДС. Доходность 8,8% годовых. Помещение расположено у станции метро Тульская в Даниловском районе Москвы. Удачное расположение и огромный трафик делает объект привлекательным для многих арендаторов. Торговая сеть Перекресток заключила договор аренды в 2015 году на 10 лет. Помещение сдано в аренду с фактическим совокупным доходом 11.000.000 рублей в месяц с НДС. Согласно условиям индексации арендных ставок доход с аренды ежегодно растет на 1 млн рублей. Благодаря умеренным арендным ставкам торговый центр практически полностью заполнен арендаторами. Согласно существующему спросу, рыночная стоимость объекта равна 100-120 месячным арендным потокам. При грамотном управлении торговым центром арендный поток может быть увеличен. Есть предпосылки для увеличения рыночной стоимости объекта. Возможно дробление ТЦ на отдельные лоты и перепродажа по частям с получением розничной прибыли. Предложите свою цену. Номер лота на нашем сайте: 14886.

Контактная информация

Компания: Penny Lane Realty
Статус: Агентство недвижимости
Надежда Гольдман
+7 (926) 315-23-59

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog