Продажа арендного бизнеса – ТЦ «Азовский», м. Севастопольскаялот № 42397

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
45 000 м2 a 48 889 по запросу a 2 200 000 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес – торговый центр «Азовский» в пешей доступности от станции метро Севастопольская. Адрес: Азовская ул., д. 24, корп. 3.

ТЦ на 80% заполнен арендаторами. Арендаторы: супермаркет «Перекресток» (2000 кв.м); 4-х зальный кинотеатр Grand Cinema; боулинг-клуб на 8 дорожек; CrazyPark; Zeta Blast; фитнес-клуб «Кимберли Лэнд»; зона ресторанов; английская школа на 15 классов, медицинский центр. МАП – 23 млн руб. в мес., есть потенциал для роста. Окупаемость в настоящий момент – 8 лет. 

ТЦ открыт с 2011 года. В здании 7 лифтов, 3 эскалатора, 1 травалатор, охранная и пожарная сигнализации, система пожаротушения, видеонаблюдение, охрана. Электрическая мощность – 3000 МВт.

Имеется наземная парковка на 200 м/м и подземная парковка на 116 м/м.

Земельный участок площадью 14980 кв.м – в аренде на 49 лет. Земельный участок под стоянкой а/м площадью 5570 кв.м в краткосрочной аренде.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Подземная парковка на 31614 м/м
  • Доходность от 10 до 15% годовых
  • 2011 год постройки
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Процент заполняемости объекта — 80%
  • 7 лифтов
  • Электроснабжение — мощность 3000 кВт
  • Земельный участок 1,4 га в аренде

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Агентство недвижимости
Не указано
+7 (916) 511-03-46

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog