Продажа арендного бизнеса - торговое ОСЗ с сетевым арендатором, метро Беговаялот № 411668

Москва › м. Беговая › Хорошёвское шоссе, д. 34А, стр. 1
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
621 м2 a 169 082 по запросу a 105 000 000 по запросу

Арендный бизнес от собственника - отдельно стоящее одноэтажное здание с сетевым арендатором Магнит, на 1-й линии ул. Маргелова. 490 метров до станции метро Беговая, 760 метров до ж/д станции Беговая.

Общая площадь - 621,6 кв.м. Проведены все центральные коммуникации. Земельный участок 848 кв.м. в аренде до 2064 года.

Арендатор: розничная сеть Магнит, договор до апреля 2029 года. Арендный поток - 5% от ТО, но не менее 1 200 000 руб. Индексация 5%. Срок окупаемости - 7,6 лет (без учета индексации).

Агентам - комиссия!

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Доходность от 10 до 15% годовых
  • Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение
  • Только пятно застройки
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Земельный участок в аренде

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Собственник
Кирилл Валерьевич
+7 (906) 076-86-97

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog