Продажа арендного бизнеса – ТЦ, Московская обл., Подольский р-нлот № 40877

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
28 600 м2 a 71 678 по запросу a 2 050 000 000 по запросу

Продается действующий арендный бизнес – 4-х этажное здание торгового центра площадью 28 600 кв.м. Торговый центр расположен в Подольском районе МО, всего в 17-ти километрах от МКАД и является первым ТЦ по трассе М-2 в сторону области.

Торговый центр на 90% заполнен арендаторами, с которыми заключены долгосрочные и краткосрочные договора аренды. Окупаемость – 10 лет.

Хорошо развитая внутренняя инфраструктура (лестницы, эскалаторы, грузовые и пассажирские лифты), удобная планировка и внутренняя навигация. Здание и прилегающая территория круглосуточно охраняется службой внутреннего контроля и ведется видеонаблюдение.

На территории ТЦ имеются бесплатные открытая автостоянка и закрытая трехуровневая парковка, рассчитанные, в общей сложности, на 700 автомобилей.

Площадь земельного участка – 26 590 кв.м. Земля в собственности.

Рядом с торговым центром расположены удобные транспортные развязки.

Дополнительные характеристики

  • Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Наземная парковка на 700 м/м (бесплатная, охраняемая)
  • 2012 год постройки
  • Этаж — 1-4 из 4
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Процент заполняемости объекта — 90%
  • Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
  • Доступ на объект только в рабочее время c 10.00 до 22.00
  • Земельный участок 3 га в собственности

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Алена Охотина
+7 (495) 162-61-16

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog