Арендный бизнес - ППА 2700 кв.м торговых помещений, м. Новопеределкинолот № 367047

Москва › ЗАО › ул Шолохова › д 19А
Прилагаемые файлы:
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
2 700 м2 a 22 222 по запросу a 60 000 000 по запросу

Собственник. Продаем готовый арендный бизнес (ППА) на отдельно расположенное сооружение общей площадью 2700 кв.м, находится на первой линии по ул.Шолохова в окружении пяти кварталов общей численностью более 70 тыс.человек.

Два якорных арендатора:

  • супермаркет "Пятерочка" - 738 кв.м.
  • магазин "Смешные цены - 750 кв.м.

Плюс торговая галерея состоящая из павильонов. Арендаторы:

  • Тандыр, Кофейня, Табак, Грузинские хинкали, Разливное пиво, Азербайджанские продукты и т.д.
  • Заполняемость ~ 70%.

Договор аренды с городом на 5 лет от 13.10.2018г. с преимущественным правом пролонгации.

Присутствует возможность выкупа сооружения у города с рассрочкой на 1,5 года. А также возможность аренды приблизительно ~1 га прилегающей территории под строительство ТЦ.

Аренда городу - 500 000 руб. / мес.
Общий МАП - 3 000 000 руб.

Дополнительные характеристики

  • Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Доходность свыше 15% годовых
  • Без агентской комиссии
  • 1991 год постройки
  • 2019 год реконструкции
  • Этаж — 1 из 1
  • Высота потолков — 3,0 метров
  • Система кондиционирования — отсутствует
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
  • Процент заполняемости объекта — 70%
  • Электроснабжение — мощность 200 кВт
  • Доступ на объект только в рабочее время c 9 до 22
  • Земельный участок 1 га в аренде

Возможные варианты использования

Контактная информация

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog