Арендный бизнес - ППА 2700 кв.м торговых помещений, м. Новопеределкинолот № 367047
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
2 700 м2 | a 22 222 | a 60 000 000 |
Собственник. Продаем готовый арендный бизнес (ППА) на отдельно расположенное сооружение общей площадью 2700 кв.м, находится на первой линии по ул.Шолохова в окружении пяти кварталов общей численностью более 70 тыс.человек.
Два якорных арендатора:
- супермаркет "Пятерочка" - 738 кв.м.
- магазин "Смешные цены - 750 кв.м.
Плюс торговая галерея состоящая из павильонов. Арендаторы:
- Тандыр, Кофейня, Табак, Грузинские хинкали, Разливное пиво, Азербайджанские продукты и т.д.
- Заполняемость ~ 70%.
Договор аренды с городом на 5 лет от 13.10.2018г. с преимущественным правом пролонгации.
Присутствует возможность выкупа сооружения у города с рассрочкой на 1,5 года. А также возможность аренды приблизительно ~1 га прилегающей территории под строительство ТЦ.
Аренда городу - 500 000 руб. / мес.
Общий МАП - 3 000 000 руб.
Дополнительные характеристики
- Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
- Объект готов к работе
- Смешанная планировка
- Доходность свыше 15% годовых
- Без агентской комиссии
- 1991 год постройки
- 2019 год реконструкции
- Этаж — 1 из 1
- Высота потолков — 3,0 метров
- Система кондиционирования — отсутствует
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
- Процент заполняемости объекта — 70%
- Электроснабжение — мощность 200 кВт
- Доступ на объект только в рабочее время c 9 до 22
- Земельный участок 1 га в аренде
Возможные варианты использования
Контактная информация
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: