Предлагается к продаже готовый арендный бизнес со стабильным арендатором - помещение арендованное аптечной сетью. Адрес: г. Москва, ул. Молостовых, д. 11.

Встроено-пристроенное помещение 188.4 кв. м на первом этаже 14-ти этажного жилого дома, расположенного на первой линии домов.

Помещение зальной планировки с витринным остеклением и двумя отдельными входами. Все коммуникации центральные, электрическая мощность - 43 кВт, высота потолков - 3.4 метра.

Сдано в аренду сети "Аптеки Столички" на 7 лет (с декабря 2017 года). Месячная арендная плата 420 000 рублей (УСН), ежегодная индексация 5%, коммунальные платежи и электричество компенсирует арендатор. Окупаемость - 8,6 лет (доходность - 11.6%).

Вокруг густонаселенный многоэтажный жилой массив, рядом расположены остановки общественного транспорта, в непосредственной близости от помещения просторная парковка. Соседнее помещение занимает супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик".

Возможен разумный торг и полная стоимость в договоре, продажа по ДКП. Документы готовы к сделке. 

Прямой представитель собственника, без комиссии и посредников!