Продажа арендного бизнеса – сетевая аптека, м. Бауманскаялот № 287179

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
122 м2 a 467 213 по запросу a 57 000 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес с доходностью 10,3% годовых – встроено-пристроенное помещение 122 кв.м на первом этаже 12-ти этажного жилого дома, расположенного на первой линии домов Бакунинской улицы.

Два отдельных входа (с фасада и с торца), витринные окна. Хорошие рекламные возможности. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Перед помещением – парковка.

Арендатор – сеть аптек «36,6». Месячная арендная плата (УСН) – 490 000 рублей. Договор аренды – до 08.2023 года. Ежегодная индексация – 5%.

Соседи: «Азбука Вкуса», «Сударь», «ВкусВилл», «Дикси», Gym Fitness, «Почта России» и т.д.

По желанию возможно сохранение рассрочки на сумму 20 млн рублей на 4,5 года под 1/3 ставки рефинансирования от ДГИМ (выплата городу 385 000 рублей в месяц).

Помещение в собственности юридического лица, все документы готовы к продаже.

Условия обсуждаются, дополнительная информация по запросу.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Доходность от 10 до 15% годовых
  • Этаж — 1 из 12
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Электроснабжение — мощность 45 кВт

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Александр
+7 (903) 199-91-92

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog