Продажа арендного бизнеса – помещения, м. Сокольники, ул. Русаковскаялот № 275670

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
555 м2 a 365 447 по запросу a 202 822 950 по запросу

На продажу от собственника предлагается готовый арендный бизнес – нежилые помещения на 1-м этаже и в подвале встроенно-пристроенной части жилого дома на «вечерней» стороне Русаковской улицы в Москве.

Площадь – 554,9 кв.м, в т.ч: 1-й этаж – 315,2 кв.м, подвал – 239,7 кв.м.

Характеристики помещения: сплошное витринное остекление, высота потолков – 4,15 метра, 3 отдельных входа, эл. мощность – 100 кВт. 

Проходное и проездное место, высокий рекламный и маркетинговый потенциал, парковка перед фасадом.

Арендаторы:

  • Банк «Открытие» (блок 1). Арендуемая площадь – 219,4 кв.м (первый этаж). 
    В августе 2011 года помещение сроком на 5 лет было арендовано банком «Номос Банк». В ноябре 2016 года договор аренды был пролонгирован до 31.12.2022 года с правопреемником «Номос Банка» – банком «Открытие».
  • Салон красоты «Сакура» (блок 2). Арендуемая площадь – 100,6 кв.м (первый этаж).
    Договор аренды от апреля 2013 года сроком на 5 лет. В марте 2018 года договор был пролонгирован до 30.04.2021 года.
  • Студия танцев «Моджо Данс» (блок 3). Арендуемая площадь – 229 кв.м (подвал).
    Договор аренды от июня 2012 года сроком на 5 лет. Договор аренды был пролонгирован до 01.06.2020 года. 

Совокупный месячный арендный поток – 1 536 537 рублей.

Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно.

Арендодатель находится на УСН.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Электроснабжение — мощность 100 кВт

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Собственник объекта
Ольга
+7 (495) 921-89-88

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog