Продажа арендного бизнеса – помещения, м. Сокольники, ул. Русаковскаялот № 275670

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
555 м2 a 365 447 по запросу a 202 822 950 по запросу

На продажу от собственника предлагается готовый арендный бизнес – нежилые помещения на 1-м этаже и в подвале встроенно-пристроенной части жилого дома на «вечерней» стороне Русаковской улицы в Москве.

Площадь – 554,9 кв.м, в т.ч: 1-й этаж – 315,2 кв.м, подвал – 239,7 кв.м.

Характеристики помещения: сплошное витринное остекление, высота потолков – 4,15 метра, 3 отдельных входа, эл. мощность – 100 кВт. 

Проходное и проездное место, высокий рекламный и маркетинговый потенциал, парковка перед фасадом.

Арендаторы:

1. «Банк Открытие» (Блок 1)

  • арендуемая площадь – 219,4 кв.м (первый этаж);
  • арендная плата 945 000 рублей в месяц;
  • в августе 2011 помещение сроком на 5 лет был арендован банком «Номос Банк», в ноябре 2016 года договор аренды был пролонгирован до 31.12.2022 правопреемником «Номос Банка» - Баком «Открытие»;

2. Салон красоты «Сакура» (Блок 2)

  • арендуемая площадь – 100,6 кв.м (первый этаж);
  • арендная плата 457 960 рублей в месяц;
  • договор аренды от апреля 2013 года сроком на 5 лет, в марте 2018 года договор аренды был пролонгирован до 30.04.2021 года;

3. Студия танцев «Моджо Данс» (блок 3)

  • арендуемая площадь – 239 кв.м (подвал);
  • арендная плата 133 577,50 рублей в месяц;
  • договор аренды от июня 2012 года сроком на 5 лет, договор аренды был пролонгирован до 01.06.2020 года.

Ежегодный арендный поток – 18 438 450 рублей.

Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно.

Арендодатель находится на УСН.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Электроснабжение — мощность 100 кВт

Возможные варианты использования

Контактная информация

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog