Продажа арендного бизнеса – производственный комплекс в Подмосковьелот № 211678

Московская область › Степаньково › ул Промышленная › д 17
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
874 м2 a 25 172 по запросу a 22 000 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес – производственный комплекс в Подмосковье. Комплекс расположен по адресу: Московская обл., рп Шаховская, дер. Степаньково, Промышленная ул., д. 17.

Комплекс включает в себя земельный участок производственного назначения площадью 1,3 га (в собственности) и производственное здание площадью 874,3 кв.м.

Здание двухэтажное: 1 этаж – производственные площади, раздевалка, котельная, кухня, душевая, каптерка; 2 этаж – 2 комнаты отдыха, кабинет. Здание оборудовано для круглогодичного проживания и работы (если брать командировочных).

Коммуникации и инженерия:

  • комбинированная котельная (дизель + электрокотел).
  • электричество – 32 кВт (в настоящее время сосбвтенник занимается увеличением до 150 кВт)
  • внутри здания проведены кабеля для подключения линий 380 кВт.
  • септик;
  • 36 камер по периметру;
  • видеовызовы на дверях и калитке;
  • считыватель с электронных ключей.

В настоящее время собственник занимается газификацией объекта.

Арендатор комплекса – производитель мюсли. Долгосрочная аренда. МАП – 250 000 рублей в месяц. Ежегодная индексация – 5%. Окупаемость – 7,5 лет.

Документы готовы к сделке. Собственник – ИП.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Доходность от 10 до 15% годовых
  • 1971 год постройки
  • Этаж — 1-2 из 2
  • Высота потолков — 3 метров
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Огороженная охраняемая территория
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Электроснабжение — мощность 150 кВт
  • Один провайдер связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 1,3 га в собственности

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Марина
+7 (926) 573-23-32

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog