Продажа арендного бизнеса – магазины в ТЦ «ГАЛИОН»лот № 16570

Московская область › Балашиха › ш Энтузиастов › д 54А
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
35 м2 a 212 685 по запросу a 7 444 000 по запросу
53 м2 a 128 301 по запросу a 6 800 000 по запросу
53 м2 a 330 188 по запросу a 17 500 000 по запросу
132 м2 a 115 909 по запросу a 15 300 000 по запросу
1 080 м2 a 66 851 по запросу a 72 200 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес с высокой доходностью от 15 до 17% и сроком окупаемости от 5 до 7 лет в действующем с 2005 года и успешном ТРЦ «ГАЛИОН». Адрес объекта: г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 54А.

К продаже предлагаются торговые площади различного метража (магазины площадью 35 кв.м) с действующими арендаторами.

Доход сразу после покупки! Возможность кредитования от банков-партнеров: «Сбербанк» и «ВТБ 24».

ТРЦ «ГАЛИОН» площадью 16 049 кв.м (GBA) расположен на первой линии шоссе, в двух минутах от нового жилого комплекса «Акварели» (2500 квартир), вблизи крупного транспортного узла и густонаселенного жилого массива, на вечерней стороне шоссе. Интенсивный автомобильный трафик.

ТРЦ предлагает своим аренаторам широкие рекламные возможности на фасаде и внутри, а также большую парковку.

На данный момент ТРЦ «ГАЛИОН» заполнен на 95%. Якорные арендаторы: «Ашан», «Детский Мир», «Венеция», Zolla, Sunlight, и еще 80 магазинов товаров и услуг.

Приобретая торговые помещения (готовый арендный бизнес) по договору купли-продажи недвижимости, вы сразу получаете свидетельство и становитесь полноправным собственником площадей в ТРЦ. Обслуживанием торгового центра занимается управляющая компания.

Выплачивается комиссия агентам!

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Наземная парковка на 250 м/м
  • Доходность свыше 15% годовых
  • Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение
  • 2005 год постройки
  • Этаж — 1-3 из 3
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: ТРЦ «ГАЛИОН»
Статус: Собственник объекта
Не указано
+7 (910) 405-44-25

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog