УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Готовый арендный бизнес в Москве
Продажа арендного бизнеса в «Башне Федерация» – офисы, ритейл, апартаментылот № 204832
Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью от 7 лет в «Башне Федерация».
На продажу предлагаются торговые помещения (на -2-4 этажах), sky-офисы (на 64-68 этажах) и видовые апартаменты (на 69-84 этажах). Площади – от 55 кв.м.
Помещения можно приобрести как для инвестиций (арендный бизнес), так и для собственных нужд. Предоставляется беспроцентная рассрочка!
Арендные ставки в «Москва Сити» составляют 30-80 тысяч рублей/кв.м/год. Арендные ставки в «Башне Федерация» начинаются от 40 тысяч рублей/кв.м/год.
Есть возможность купить целый этаж (апартаменты) для использования под гостиничный бизнес. Ставка налога на имущества для апартаментов составляет 0,5% от кадастровой стоимости для объектов площадью до 150 кв.м и от 0,5% до 1,5% для объектов площадью свыше 150 кв.м.
«Москва-Сити» – самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют «Московским Манхэттеном». Флагманским объектом ММДЦ «Москва-Сити», расположенным в центре делового квартала, является «Башня Федерация» – самое высокое здание в Европе – 374 метра, 101 этаж.
Объект состоит из двух высоток, расположенных на общем стилобате, – небоскребов «Запад» и «Восток». В зданиях комплекса предусмотрены отдельные входные группы, широкие окна – 1,8 м, потолки высотой от 3,5 метров.
«Башня Федерация» соединена удобными переходами с башнями «Меркурий» и «Евразия», торгово-развлекательным центром «Афимолл-Сити» и станциями метро Выставочная и Деловой центр.
Максимально удобное транспортное сообщение обеспечивают Третье транспортное кольцо, а также маршруты железнодорожного, водного и воздушного транспорта.
Всю необходимую дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному ниже.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 57 м2 | a 325 500 | a 18 553 500 |
| 67 м2 | a 496 740 | a 33 281 580 |
| 79 м2 | a 492 412 | a 38 900 548 |
| 80 м2 | a 487 387 | a 38 990 960 |
| 85 м2 | a 598 043 | a 50 833 655 |
| 111 м2 | a 492 000 | a 54 612 000 |
| 149 м2 | a 622 758 | a 92 790 942 |
| 165 м2 | a 472 000 | a 77 880 000 |
| 1 958 м2 | a 425 944 | a 834 000 000 |
| 3 183 м2 | a 300 000 | a 954 900 000 |
Продажа арендного бизнеса – нежилые помещения на Щелковскойлот № 202275
На продажу предлагается готовый арендный бизнес – нежилые помещения на Щелковской.
Общая площадь – 1219,1 кв.м.
Арендаторы: супермаркет «Магнит»; салон красоты; ПАО Сбербанк; сетевая аптека «Живика»; сетевой магазин хозяйственных товаров.
Совокупный арендный поток – 2 522 127 рублей в месяц. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно. Арендодатель находится на УСН.
1-й этаж пристроенного помещения к жилому дому; витринное остекление; отдельный вход в каждый блок с фасада + 2 погрузо-разгрузочные зоны (1 – у супермаркета «Магнит», 1 – у магазина хозтоваров).
Эл. мощность – 205 кВт, в т.ч.: 130 кВт (по II категории надежности) и 75 кВт (по III категории надежности). Существующие арендаторы используют 154 кВт эл. мощности.
Парковка – организованная перед фасадом.
Помещение расположено на первой линии домов Уссурийской улицы, рядом с остановками наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 219 м2 | a 248 282 | a 302 655 240 |
Продажа арендного бизнеса – помещение с арендатором (Банк ВТБ)лот № 101734
Предлагается на продажу арендный бизнес - помещение с первоклассным арендатором - Банком ВТБ.
Помещение расположено по адресу: г. Москва, ул. Планерная, дом 7, корпус 1.
Площадь помещения - 210 кв.м.
С июня 2012 года помещение занимал Банк Москвы, в ноябре 2017 года договор аренды перезаключен с правопреемником Банка Москвы - Банком ВТБ на новый пятилетний срок.
Коммерческие условия аренды - по запросу.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 210 м2 | a 624 000 | a 131 040 000 |
Продажа арендного бизнеса – складской комплекс в Малино, Московская областьлот № 102540
Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет - складской комплекс от собственника в п. Малино Ступинского района Московской области.
Складской комплекс общей площадью 29 000 кв.м расположен на земельном участке 9 га. Недвижимость и земельный участок в собственности.
Площади частично сданы в аренду, текущий доход от аренды в месяц - 635 000 рублей.
Приглашаются к сотрудничеству посредники, выплачивается комиссионное вознаграждение.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 29 000 м2 | a 2 241 | a 65 000 000 |
Продажа арендного бизнеса от 6 кв.м – магазины в ТЦ «ГАЛИОН»лот № 16570
Продается готовый арендный бизнес с высокой доходностью от 15 до 17% и сроком окупаемости от 5 до 7 лет в действующем с 2005 года и успешном ТРЦ «ГАЛИОН». Адрес объекта: г. Балашиха, Шоссе Энтузиастов, 54А.
К продаже предлагаются торговые площади различного метража (магазины площадью 6,1 кв.м; 12,3 кв.м; 78,9 кв.м; 1079,5 кв.м и другие) с действующими арендаторами.
Доход сразу после покупки! Возможность кредитования от банков-партнеров: «Сбербанк» и «ВТБ 24».
ТРЦ «ГАЛИОН» площадью 16 049 кв.м (GBA ТРЦ) заполнен на 95%. расположен на первой линии шоссе, в двух минутах от нового жилого комплекса Акварели (2 500 квартир), вблизи крупного транспортного узла и густонаселенного жилого массива. Вечерняя сторона
Широкие рекламные возможности на фасаде и внутри, большая парковка, интенсивный автомобильный трафик.
Якорные арендаторы АТАК, ДЕТСКИЙ МИР, ZOLLA, ВЕНЕЦИЯ, SUNLIGHT, и еще 80 магазинов товаров и услуг.
Приобретая торговые помещения (готовый арендный бизнес) по договору купли-продажи недвижимости, вы сразу получаете свидетельство и становитесь полноправным собственником площадей в ТРЦ. Управляющая компания занимается обслуживанием торгового центра.
Комиссия агентам!
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 6 м2 | a 280 000 | a 1 680 000 |
| 12 м2 | a 450 000 | a 5 400 000 |
| 32 м2 | a по запросу | a по запросу |
| 65 м2 | a 250 000 | a 16 250 000 |
| 79 м2 | a 250 000 | a 19 750 000 |
| 100 м2 | a по запросу | a по запросу |
| 1 080 м2 | a 70 700 | a 76 356 000 |
Продажа арендного бизнеса – торговое помещение на Ленинском проспекте
Продается арендный бизнес – торговое помещение площадью 441 кв.м с арендатором на долгосрочном договоре.
Объект расположен на улице Косыгина, у метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов.
Помещение двухуровневое: 1 этаж – 260 кв.м, цоколь с окнами в приямках – 180 кв.м.
Потолки высотой 4 метра. 2 запасных выхода. Дебаркадер. Люк для разгрузки/погрузки, морозильные и холодильные камеры, тарная, подсобные помещения, кабинет директора, кабинет для бухгалтерии, столовая, раздевалка для персонала и т.д.
Все центральные коммуникации, независимые от жильцов, включая принудительную систему вентиляции. Мощность – 180 кВт, нагрузка – 30 КВА. 3 линии МГТС, интернет. Два грузовых лифта г/п по 100 кг. Охранная и пожарная сигнализация.
Помещение в собственности юр.лица.
Дополнительная информация по запросу.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 441 м2 | a 204 082 | a 90 000 000 |
Продажа арендного бизнеса – помещение 36 кв.м в ЦАО Москвы, на пл. Тверская Застава
Продается готовый арендный бизнес – помещение с действующим арендатором в ЦАО Москвы, рядом с метро Белорусская, на площади Тверская Застава, д. 2, стр. 2.
Помещение в административном здании, на одной из главных площадей столицы, в непосредственной близости от Тверской улицы.
Фасад здания смотрит на площадь Белорусского вокзала. Оживленные пешеходный и автомобильный трафик.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 36 м2 | a 1 825 000 | a 65 700 000 |
Продажа арендного бизнеса – помещение на площади Тверская Застава, м. Белорусская
Продается арендный бизнес – помещение с действующим арендатором (McDonald’s) в административном здании, расположенном на одной из главных площадей Москвы, в непосредственной близости от Тверской улицы, на площади Тверская Застава, д. 2, стр. 2, рядом с метро Белорусская.
Площадь помещения – 532 кв. м. Арендатор – Макдональдс.
Фасад здания смотрит на площадь Белорусского вокзала. Оживленные пешеходный и автомобильный трафик.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 532 м2 | a 563 910 | a 300 000 000 |
Продажа арендного бизнеса – помещение ресторана на ул. Новослободская
Продается готовый арендный бизнес в Москве – помещение на ул. Новослободская, д. 34/2, сданное в аренду сетевому ресторану.
Объект расположен на пересечении ул. Новослободская и Палиха, в трех минутах ходьбы от станции метро «Менделеевская». Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Есть возможность размещения наружной рекламы.
Общая площадь – 548,9 кв.м (1 этаж – 332 кв.м, 2 этаж – 216,9 кв. м ). Арендатор – крупная ресторанная сеть.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 549 м2 | a 558 441 | a 306 600 000 |
Продажа арендного бизнеса – медклиника в Замоскворечье
Предлагается на продажу арендный бизнес – нежилые помещения на втором (1220,3 кв.м) и четвертом (203,5 кв.м) этажах здания по адресу: Стремянный пер., д. 26.
Арендатор – медицинская клиника с договором аренды до 2026 года.
Первая линия домов, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 423 м2 | a 153 900 | a 219 000 000 |
В этом разделе представлены предложения по продаже готового бизнеса. Предлагается к продаже арендный бизнес в виде объектов коммерческой недвижимости, сданных в долгосрочную аренду и приносящих стабильный доход. Вы можете воспользоваться поиском по площади и цене предлагаемых на продажу помещений с арендаторами. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
Бизнес-центр «Графит» в Москве – офисы в аренду В бизнес-центре «Графит» Вы можете арендовать офис класса «В» для Вашей компании. В аренду от собственника…