УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

г. Москва, Большая Дмитровка ул., д. 10/2, стр. 5
+7 (495) 792-38-92, +7 (495) 792-38-98 (факс)
info@sawatzky.ru

Sawatzky Property Management

Компания Sawatzky Property Management предлагает своим клиентам полный комплекс высококачественных услуг в сфере управления, обслуживания и эксплуатации действующих объектов недвижимости, направленных на увеличение капитализации объектов, а также консультационных услуг на всех стадиях реализации проекта: от этапа проектирования и строительства до ввода объектов в эксплуатацию. 
 
Для оказания услуг используются наилучшие стандарты, методы и традиции международной практики, в частности стандарты ISO 9001:2008, IREM (Institute of Real Estate Management), с учетом специфики отрасли управления коммерческой недвижимостью в России. В компании действует отдел системы менеджмента качества, целью которого является мониторинг качества оказываемых услуг (как штатного персонала, так и привлекаемых субподрядных организаций) и выявление потенциала для улучшения уровня сервиса через проведение внутренних аудитов всех объектов. 
 
Накопленный опыт и профессиональные знания специалистов, надежность, добросовестность и стремление к совершенствованию – все это позволяет Sawatzky Property Management гарантировать качество предоставляемых услуг. 
 
Услуги, предоставляемые компанией Sawatzky Property Management для действующих объектов: 
 
1. Коммерческое управление объектом:
  • Ведение арендных отношений;
  • Ведение корпоративной структуры юридического лица, владеющего объектом недвижимости;
  • Ведение бухгалтерского и налогового учета;
  • Финансовое управление;
  • Управление рисками. 
2. Управление и эксплуатация объекта:
  • Разработка и исполнение методик управления, включая необходимые правила и инструкции, программы планово-профилактического обслуживания объекта недвижимости;
  • Административное управление персоналом объекта;
  • Планирование, бюджетирование, учет и отчетность;
  • Взаимодействие с Арендаторами по вопросам управления и эксплуатации;
  • Взаимодействие с федеральными и муниципальными контролирующими организациями;
  • Управление расходами по коммунальным услугам; 
  • Комплексное техническое обслуживание и эксплуатация объекта недвижимости;
  • Круглосуточное реагирование на чрезвычайные ситуации;
  • Комплексная уборка;
  • Обеспечение безопасности;
  • Служба приемной (информационная служба);
  • Материально-техническое обеспечение объекта.
Услуги, предоставляемые компанией Sawatzky Property Management для строящихся объектов: 
 
1. Инженерно-технические консультации:
  • Анализ проектной документации с точки зрения оптимизации последующей эксплуатации объекта;
  • Анализ проектной документации для площадей Арендаторов;
  • Контроль проведения монтажных и пуско-наладочных работ инженерного оборудования объекта в целом, а также для площадей Арендаторов;
  • Участие в государственной сдаче-приемке завершенного строительством объекта недвижимости. 
2. Консультации по вопросам будущего управления и эксплуатации:
  • Разработка концепции дальнейшего управления, обслуживания и эксплуатации объекта, включая необходимые правила и инструкции;
  • Разработка бюджетов операционных расходов, системы возмещения Арендаторами стоимости эксплуатационных расходов, системы учета расходов по объекту;
  • Разработка программы страхования и управления рисками;
  • Разработка стандартных проектов договоров об аренде;
  • Участие в переговорах с Арендаторами по согласованию условий стандартного договора аренды;
  • Подбор и организация работы субподрядных компаний;
  • Участие в процессе заключения договоров с поставщиками коммунальных услуг.

Другие компании

BlackStone Keeping Company

BlackStone Keeping Company – управляющая компания, созданная коллективом высококвалифицированных специалистов, имеющих международный опыт управления офисными и торговыми центрами. Идеей создания компании было оказать достойную конкуренцию существующим западным управляющим компаниям на рынке недвижимости…

Clever Estate

Компания Clever Estate осуществляет деятельность в сфере обслуживания объектов недвижимости с 2008 года. Компания оказывает полный комплекс услуг по обслуживанию и сопровождению объектов коммерческой и жилой недвижимости: Управление; Техническое обслуживание; Клининг; Эко-уборка; Аутстаффинг персонала;…
подождите ...
HotLog