УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Аутлеты показали рост продаж в сегментах люкс и премиум

09.02.2021

Согласно исследованию FCG (Fashion Consulting Group) российский рынок ритейла просел в 2020 году на 25%. Несмотря на негативные прогнозы в некоторых сегментах рынка все же наблюдается позитивная динамика.

Международная девелоперская и инвестиционная компания Hines и TTMG International представили итоги работы The Outlet Moscow Архангельское за вторую половину 2020 года.

The Outlet Moscow Архангельское на Новорижском шоссе

The Outlet Moscow Архангельское – это первый в России аутлет, где на территории 25 000 кв. м представлены бренды люксового, премиального и middle-up сегментов. The Outlet Moscow находится на западе Москвы, в районе Новой Риги, в 5 км от МКАД. Проект, выполненный в современном индустриальном стиле с использованием премиальных отделочных материалов, был разработан архитектурным бюро TTMG International.

Аутлет Архангельское открылся 18 июня 2020 года и стал первым в России аутлетом, ориентированным на премиальный и люксовый сегмент. Именно здесь, впервые в Москве, открылись аутлет-бутики брендов Gucci, Prada, Valentino, Brunello Cucinelli, Brioni, Kiton, Etro, Billionaire, Agent Provocateur, Coach, Patrick Roger и многих других.

Несмотря на открытие в пандемию, проект показывает уверенный рост продаж +20% месяц к месяцу. В сегменте люкс средний чек составил 40 000 рублей, а в премиальном и middle-up сегментах – 26 400 рублей.

«Пандемия сильно повлияла на своевременное открытие торгового комплекса. Изначально открытие планировалось на март 2020 года. Несмотря на задержку открытий со стороны арендаторов на конец 2020 года сдано более 10 000 кв.м из 18 702 кв.м. торговых площадей, и открыто 50 бутиков. В I квартале 2021 года будут открыты еще 14 бутиков (21% от общей арендной площади), среди которых Loro Piana, Ralph Lauren, Fabiana Filippi, Pinko, рестораны Shiba, Marani, первый аутлет-бутик винотеки Simple Wine и др. Полная сдача торговых площадей ожидается в IV квартале 2021 года», – комментирует Энтони Гаскон, директор по ритейлу Hines.

В совместном исследовании McKinsey&Company и Business of Fashion  сообщается, что 57% российских потребителей модного сегмента стали осознанно подходить к покупкам, обращая внимание на сочетании цены и качества, а также чаще посещают бутики и магазины, чтобы получить лучшие ценовые предложения на любимые бренды.

В период с июня по декабрь 2020 года Аутлет Архангельское посетили свыше 400 000 человек, из которых 76% новых клиентов, а 24% посещали аутлет 2 раза и более, что характеризует высокий интерес со стороны покупателей.

Большую часть посетителей составили женщины – 73%, а средний возраст покупателей 35-50 лет. База лояльных клиентов на конец 2020 года составила более 10 000 человек и растет на 15% месяц к месяцу.

67% посетителей приходится на москвичей. В условиях закрытых границ 33% посетителей составили российские туристы из Санкт-Петербурга, Краснодарского края, Калининградской области и других регионов России.

Несмотря на вторую волну коронавируса, проект не затронули значительные ограничения, что позволило торговому комплексу функционировать в нормальном режиме, а ряд маркетинговых активностей (среди которых аналог черной пятницы – Sparkling Friday) увеличили траффик и продажи в этот период на 100%.

«У нас получилось создать по-настоящему уникальный проект в Москве, где наши клиенты имеют возможность совершать покупки в аутлет-бутиках люксовых брендов, которых ранее не было в России. Кроме того, наше ресторанное предложение выходит за рамки того, что вы можете найти в любом другом аутлете. Так, ресторан Сыроварня стал местом встречи людей, которые живут и работают неподалеку от аутлета, а совсем скоро откроется ресторан грузинской кухни Marani и японский Shiba», – комментирует Энтони Гаскон, директор по ритейлу Hines.

Hines – международная частная девелоперская компания, работающая на рынке инвестирования, девелопмента и управления коммерческой недвижимостью. Портфель проектов Hines, включая проекты в процессе реализации, завершенные и приобретенные объекты, а также объекты, управляемые компанией, состоит из 1 348 объектов общей площадью более 444 млн кв. м.  Офисы компании расположены в 214 городах и 24 странах мира. На настоящий момент Hines является одной из крупнейших в мире компаний, работающих на рынке недвижимости.

Материалы по теме

В 2020 году на российский рынок вышло вдвое меньше новых международных ритейлеров

Российский ритейл показывает спад
10.02.2021 Регионы РФ По данным международной консалтинговой компании Knight Frank это самое низкое значение с 2011 года Подробнее

Объём ввода торговых площадей в регионах России в 2021 году вырастет

Ввод торговых площадей вырастет
09.02.2021 Регионы РФ В прошедшем году в регионах объём ввода новых торговых площадей был минимальным за последние 10 лет Подробнее

Исследование рынка предприятий общепита в центральном стрит-ритейле Москвы

В центре Москвы количество закрытых ресторанов и кафе выросло на 35%
20.01.2021 Торговые Более 200 заведений общественного питания покинули центральные торговые коридоры столицы Подробнее

Москва впервые обошла регионы по вводу новых ТЦ

Cushman & Wakefield
13.01.2021 Консультанты, управляющие Cushman & Wakefield: В 2020 году впервые доля Москвы в общем строительном объеме превысила долю регионов – 55% против 45% Подробнее

Ввод новых торговых центров в России вернулся на уровень 2003 года

Ввод новых ТЦ в России существенно замедлился
16.12.2020 Регионы РФ Но в 2021 году объём ввода более чем в 3 раза превысит показатель 2020 года, если все планируемые объекты будут введены Подробнее

В Outlet Village Пулково рост продаж составил 25%

Outlet Village Пулково в Санкт-Петербурге
05.11.2020 Девелоперы, строители Девелоперская компания Hines подвела итоги работы Outlet Village Пулково за три квартала 2020 года Подробнее

Вакантность на центральных торговых улицах Москвы выросла до рекордных 14,3%

Выкантность помещений street retail в центре Москвы существенно выросла
02.10.2020 Тенденции рынка По данным компании JLL это самый высокий уровень вакантности в сегменте street retail за последние 7 лет Подробнее

Популярное

Cushman & Wakefield: обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам 2020 года
Итоги 2020 года: обзор офисного, торгового и складского сегментов рынка
Отдел исследований компании Cushman & Wakefield представил обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам 2020 года и предварительные прогнозы дальнейшего развития рынка
подождите ...
HotLog