УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В Москве построят бизнес-парк по новой городской программе

21.09.2020

Столичные власти заключили первое соглашение по новой городской программе стимулирования создания рабочих мест. В рамках проекта инвестор до конца 2023 года построит комплекс офисных зданий «Останкино бизнес-парк» в Бутырском районе Москвы площадью 46 000 кв. м, что потенциально может дать городу более 4 000 новых рабочих мест. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Комплекс офисных зданий «Останкино бизнес-парк» в Москве

«С этого года мы используем новый формат привлечения бизнеса к созданию коммерческих объектов вне центра города. Застройщики многоквартирных домов могут получить статус инвестиционного проекта и существенную поддержку от города, если одновременно с жильем они создают офисы или производственные объекты за пределами ТТК и МКАД. В результате город получит новые рабочие места и дополнительные источники пополнения бюджета за счет налогов на имущество и прибыль, а застройщик – льготы и коммерческие площади, посредством которых в будущем сможет получать доход. Первым таким застройщиком стала компания «СЗ «Пионер-1», которая построит бизнес-парк площадью 46 000 кв. м и потенциально создаст более 4 000 рабочих мест. Планируемый объем инвестиций в проект составит 2,3 миллиарда рублей», – рассказал вице-мэр.
По словам Владимира Ефимова, статус инвестиционного проекта по созданию объектов административно-делового назначения был присвоен впервые.

При строительстве жилых домов инвестор, как правило, нуждается в переоформлении земли с одного вида разрешенного использования (ВРИ) на другой. За внесение изменений взимается существенная плата, размер которой зависит от площади участка, его расположения и других факторов. Воспользовавшись новой мерой поддержки от города, инвестор может частично или полностью освободиться от платы за изменение ВРИ участка, на котором он собирается построить жилье. При этом все сэкономленные по льготе средства должны быть инвестированы в строительство промышленного или офисного объекта.

«Согласно условиям, реализация проекта по созданию комплекса офисных зданий позволит компании «СЗ «Пионер-1»  сэкономить около 800 млн рублей на переоформлении земельного участка под строительство жилого комплекса во 2-м Котляковском переулке в районе Москворечье-Сабурово», – отметил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

Директор Городского агентства управления инвестициями Светлана Ганеева отмечает, что статус инвестиционного проекта по созданию объектов административно-делового назначения могут получить компании, имеющие права на участок для строительства многоквартирного дома, а также права и градостроительный план земельного участка для создания промышленного или офисного объекта. При этом площадь промышленного объекта должна быть не менее 2 000 кв. м, а площадь офисов – не менее 5 000 кв. м. Заявки на присвоение специального статуса направляются через Инвестиционный портал Москвы.

Материалы по теме

В развитие промзон Москвы инвесторы вложат 100 млрд долларов

Столичные промзоеы ждёт редевелопмент
17.09.2020 Москва Редевелопмент будет проводиться исключительно на средства инвесторов, без бюджетных вложений Подробнее

Сбербанк и PPF Real Estate Russia подписали кредитное соглашение на 7,34 млрд рублей

PPF Real Estate Holding
17.09.2020 Девелоперы, строители Банк предоставит кредитную линию на строительство II очереди Офисного парка Comcity Подробнее

Основные тенденции на офисном рынке в постпандемийное время

Компания AVICA
08.09.2020 Тенденции рынка Мария Котова, генеральный директор компании AVICA, бизнес-пространства ROMANOV DVOR выделяет 5 актуальных трендов 2020 года Подробнее

Здание бывшего офиса банка «Русский Инвестиционный Альянс» выставлено на продажу

Здание на Рождественском бульваре продадут с аукциона
21.10.2020 Тенденции рынка Российский аукционный дом 10 ноября проведёт торги по продаже здания 1400 кв. м на Рождественском бульваре Подробнее

Город выставил на аукцион нежилое помещение 8,8 кв.м в Тверском районе ЦАО Москвы

Городские торги по продаже недвижимости Москвы
21.10.2020 Тенденции рынка Стартовая цена продажи мини-помещения во 2-м Самотёчном переулке составляет 787 000 рублей Подробнее

Популярное

Аналитика - кризис рынка коммерческой недвижимости
Влияние кризисов на рынок коммерческой недвижимости – обзор компании JLL
Аналитики JLL проанализировали цикличность на рынке недвижимости, опыт предыдущих кризисов, текущую ситуацию, и сделали прогнозы дальнейшего развития ситуации на рынке
подождите ...
HotLog