УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Москва заняла 10-е место в мире по стоимости аренды офисов

24.03.2017

Согласно результатам полугодового исследования «Мировые ставки аренды на офисную недвижимость» (Global Prime Office Rents survey), проведенного международным отделом исследований CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, Москва заняла 10-е место в мире по стоимости аренды офисной недвижимости. Согласно подсчетам специалистов компании, средняя годовая ставка аренды офисов в столице на конец 2016 года составила 101 доллар за квадратный фут (0,093 кв.м).

По мнению старшего директора отдела офисных помещений CBRE в России Елены Денисовой, на сегодняшний день офисный рынок Москвы является наиболее привлекательными для аренды качественных офисов в престижных локациях. «Бизнес-центры класса «А Прайм», которые выделяются за счет исключительности местоположения, качества и видовых характеристик, занимают 7% объема качественных офисных площадей на рынке Москвы. Ставки аренды в этих зданиях, сохранив номинирование в долларах, в 2016 году стабилизировались после понижательной тенденции предшествующих полутора лет, характерной для всего рынка под влиянием рецессии в экономике», – напомнила она. По словам эксперта, на сегодняшний день на столичном рынке офисной недвижимости наблюдаются такие особенности, как стабильно низкая доля свободных площадей, а также практически отсутствующий ввод нового предложения в силу действующих ограничений на строительство в центральной части города.

Согласно результатам исследования, самые дорогие офисы мира находятся в Гонконге. Рейтинг возглавляет Гонконг (Центр) с годовой стоимостью аренды 264 доллара за квадратный фут.

Третье место занимает Западный Коулун в Гонконге (163 доллара США за кв. фут).

В первую пятерку вошли также два китайских рынка – Пекин (Финансовая улица) (179 долларов США за кв. фут) занял второе место, а Пекин (Центральный деловой район) (156 долларов США за кв. фут) четвертое – и лондонский Уэст-Энд (№ 5) (146 долларов США за кв. фут).

Самым дорогим рынком Северной Америки стал Нью-Йорк (Средний Манхэттен), занявший шестую строку в мировом рейтинге со стоимостью аренды офисной недвижимости 144 доллара США за кв. фут.

10 самых дорогих офисных рынков мира

Место Рынок Стоимость аренды офиса (долларов
США за кв. фут в год)
1 Гонконг (Центр), Гонконг 264,27
2 Пекин (Финансовая улица), Китай 178,89
3 Гонконг (Западный Коулун), Гонконг 162,69
4 Пекин (Центральный деловой район), Китай 156,09
5 Лондон (Уэст-Энд), Великобритания  146,14
6 Нью-Йорк (Средний Манхэттен), США 144,37
7 Токио (Маруноути Отэмати), Япония 127,21
8 Шанхай (Пудун), Китай 116,99
9 Нью-Дели (Коннот-Плейс – Центральный деловой район), Индия 105,49
10 Москва, Российская Федерация 101,47
Материалы по теме

Доля вакантных офисов класса А в Москве достигла минимального уровня с 2013 года

Доля вакантных офисов класса А в Москве достигла минимального уровня с 2013 года
01.03.2017 Консультанты, управляющие Этому способствовали рекордно низкий ввод новых объектов и высокий спрос на качественные объекты Подробнее

Рынок офисной недвижимости Новой Москвы: особенности развития

Рынок офисной недвижимости Новой Москвы: особенности развития
07.02.2017 Девелоперы, строители О перспективах строительства деловых центров и преимуществах офисов за МКАДом рассказывает директор по сдаче в аренду офисной недвижимости компании PPF Real Estate Russia Никола Обайдин Подробнее

Обзор офисного рынка Москвы по итогам 2016 года

Обзор офисного рынка Москвы по итогам 2016 года
02.02.2017 Офисы Объем нового строительства в 2016 году показал рекордно низкое значение. По итогам года в эксплуатацию было введено только 317 300 кв. м новых офисных площадей Подробнее

Офисный рынок Москвы: итоги десятилетия – 2007-2017 гг.

Офисный рынок Москвы: итоги десятилетия – 2007-2017 гг.
06.12.2016 Офисы Пройдя несколько циклов, рынок офисной недвижимости Москвы к концу 2016 года достиг баланса в его нижней точке Подробнее

На складском рынке России образовался дефицит складских площадей

На складском рынке России образовался дефицит складских площадей
18.08.2017 Консультанты, управляющие В первом полугодии 2017 года в регионах России был введен минимальный объем новых складских помещений за последние несколько лет Подробнее

ТРЦ «Восторг» в Нижегородской области продают на электронных торгах

ТРЦ «Восторг» в Нижегородской области продают на электронных торгах
16.08.2017 Консультанты, управляющие На электронной торговой площадке B2B-Center выставлен на продажу крупный торговый центр в городе Кстово Подробнее

Популярное

Брендон О'Рейли, управляющий директор FASHION HOUSE Group 
Перспективы развития сегмента аутлетов в России
Об особенностях управления аутлет-центрами, перспективах строительства новых объектов в России, а также регионах страны, наиболее привлекательных для этого, интервью с управляющим директором FASHION HOUSE Group Брендоном О'Рейли
подождите ...
HotLog