УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Классификация недвижимости Нижнего Новгорода

21.04.2011

Сертификационной комиссией Гильдии управляющих и Девелоперов присвоена классность первым 5 бизнес-центрам Нижнего Новгорода. Продолжая оценку рынка офисной недвижимости Республики Татарстан, экспертами классифицировано 6 бизнес-центров Казани.

Классификация объектов офисной недвижимости ведется в рамках реализации Всероссийской программы классификации бизнес-центров, разработанной экспертами ГУД.

В ходе заседания Сертификационной комиссии классность присвоена 5 объектам офисной недвижимости Нижнего Новгорода: Центр Международной Торговли Нижний Новгород – класс А, Деловой центр «Бугров Бизнес-парк» - класс В+, Бизнес-центр «ОКА» - класс В+, Бизнес-центр «Родионова, 23» – класс В, Бизнес-центр на пр. Гагарина, 176 – класс В.

В настоящий момент сформирован список из 105 бизнес-центров Нижнего Новгорода, которые будут классифицированы в первую очередь. Полностью оценить рынок деловой недвижимости города планируется до конца 2011 года.

«Споры экспертов вызвал Бизнес-центр на ул. Нестерова,9, - рассказала заместитель председателя Сертификационной комиссии ГУД в Нижнем Новгороде, генеральный директор компании OBG Development Ольга Борисова. – Мнения членов комиссии разделились, так как объект явно выше класса С, но в тоже время по ряду параметров не дотягивает до класса В. Повторное обсуждение объекта и присвоение ему классности отложено до следующего заседания, которое запланировано на конец мая».

Экспертами Сертификационной комиссии классифицировано еще 6 офисных центров Казани: Культурно-развлекательный центр «Родина» – класс В+, «Кредитный Дом Центральный» – класс В, Деловой центр «Журналистов, 2а» - класс В, Офисный центр на ул. Островского, 57 – класс В, Международный бизнес-центр на ул. Ямашева, 36 – класс С, Бизнес-центр в Левченко на ул. Рахимова, 8 – класс С.

«На сегодняшний день классификацию прошли 26 запланированных к классификации объектов офисной недвижимости Казани, - подвел итог заседания Полномочный представитель ГУД в Республике Татарстан, Генеральный директор ОАО «УК «Идея Капитал» Айрат Гиззатуллин. - Следующее заседание Сертификационной комиссии состоится в июне, и нам предстоит рассмотреть новый перечень объектов. Завершить классификацию деловой недвижимости города мы должны в текущем году».

На сегодняшний день экспертами Гильдии управляющих и девелоперов в общей сложности классность присвоена 245 бизнес-центрам Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Тюмени, Краснодара, Ростова-на-Дону, Самары, Казани и Нижнего Новгорода.

В мае текущего года эксперты планируют приступить к оценке офисной недвижимости Москвы и Черноморского побережья. В планах классификация объектов офисной недвижимости Красноярска и Владивостока. На официальном сайте ГУД -  - представлен список объектов, прошедших процедуру классификации.

В 2009 году Всероссийская Гильдия Управляющих и Девелоперов разработала и приняла базовую классификацию офисных и бизнес-центров на территории России. В 2010 году в нескольких городах России созданы Сертификационные комиссии, в состав которых входят эксперты ГУД, профессионалы рынка, представители органов власти. Эксперты комиссий присваивают бизнес-центрам классность, опираясь на критерии базовой классификации ГУД и профессиональную оценку экспертов. Классность объектов подтверждаться сертификатом соответствия ГУД или фирменным знаком «Система классификации офисных центров ГУД» и присваивается сроком на 2 года. По истечении этого периода объектам предстоит подтвердить свой статус – состоится повторная процедура оценки объекта.

Принципиальное отличие классификации ГУД от общеизвестных заключается в том, что представители бизнес-центра НЕ МОГУТ самостоятельно присвоить классность своему объекту.
Классификация проводится бесплатно. Работа экспертов ведется на общественных началах. Для компаний, имеющих отношение к объекту, классификация имеет уведомительный характер.

Справка
НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД) основана в апреле 2002 года. Сегодня численный состав объединения – свыше 300 компаний в области управления, строительства и инвестиций в коммерческую недвижимость. Представительства ГУД открыты в 9 крупнейших городах России: Санкт-Петербург, Москва, Екатеринбург, Краснодар, Казань, Владивосток, Самара, Тюмень, Киров.

 

Материалы по теме

Классификация БЦ Москвы продолжается

БЦ Москвы
01.07.2011 Москва Гильдия управляющих и девелоперов продолжает квалифицировать столичные бизнес-центры Подробнее

Классификация бизнес центров Санкт-Петербурга и Ростова-на-Дону

Классификация бизнес центров Санкт-Петербурга и Ростова-на-Дону
17.02.2011 Девелоперы, строители Эксперты ГУД присвоили классность бизнес-центрам Петербурга и Ростова-на-Дону Подробнее

Классификация бизнес центров Нижнего Новгорода

Классификация бизнес центрои Нижнего Новгорода
17.02.2011 Девелоперы, строители ГУД классифицирует бизнес-центры Нижнего Новгорода Подробнее

Офис «Бритиш Американ Тобакко Россия» сертифицирован по экологическому стандарту BREEAM

Офис «Бритиш Американ Тобакко Россия» сертифицирован по экологическому стандарту BREEAM
21.02.2018 Консультанты, управляющие Консультантом по сертификации офиса «БАТ Россия» в «Крылатских Холмах» выступила компания JLL Подробнее

Чешский гипермаркет зоотоваров Dino Zoo присоединится к МФК «Саларис»

Проект ТРЦ «Саларис» на Киевском шоссе
12.02.2018 Консультанты, управляющие Флагманский магазин международного бренда займет 1500 кв.м на первом этаже торговой галереи ТПУ «Саларьево» Подробнее

Популярное

Офисный рынок Москвы по итогам года
Исследование офисного рынка Москвы по итогам 2017 года
Благоприятными условиями «рынка арендатора» воспользовались крупные государственные банки и крупнейшие государственные корпорации - по итогам года 18% сделок с офисами пришлось на компании имеющие госучастие
подождите ...
HotLog