УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

УК концерна SRV наращивает присутствие в регионах

06.03.2017

Управляющая компания концерна SRV пополнила портфель проектов в российских регионах двумя торговыми центрами – ТЦ «Соломбала Молл» в Архангельске и ТЦ «Олимп» в Твери.

Торговый центр «Соломбала Молл» расположен в Архангельске на улице Советской и включает три торговых этажа. Его общая площадь - 36 000 кв. м, арендопригодная – около 20 000 кв. м. Согласно концепции на первом этаже разместится продуктовый гипермаркет, магазины сопутствующих товаров, спортивный гипермаркет, магазины парфюмерии и косметики. Второй этаж займут операторы демократичного fashion-сегмента, магазины бытовой техники и товаров для дома. На третьем этаже будет создана уникальная для города детская зона, объединяющая детские развлечения и магазины разного формата: батутный парк, активити-парк, детский гипермаркет, а также здесь разместятся рестораны. Открытие ТЦ «Соломбала Молл» запланировано на второе полугодие 2017 года.

Управляющая компания концерна SRV примет участие в формировании управляющей компании ТЦ, будет координировать его запуск в операционную стадию и консалтинговое сопровождение работы управляющей команды проекта на стадии реализации управленческих процедур и процессов. 

Торговый центр «Олимп» работает в Твери 

ТЦ «Олимп» работает в Твери с 2002 года. Объект включает шесть этажей, его общая площадь - 22 000 кв. м, арендопригодная – около 12 000 кв. м. Собственник торгового центра принял решение о проведении реконцепции объекта, завершить ее планируется в 2018 году. Команда SRV примет участие в доработке и реализации маркетинговой концепции торгового центра.

У компании уже есть успешный опыт проведения реконцепции. В 2015 году она взяла в управление многофункциональный комплекс «Мега» в Калининграде. С момента начала работы на объекте ей удалось привлечь в качестве арендаторов операторов федерального уровня, среди них Incity, ТВОЕ, Belwest, Л’Этуаль. Свои магазины открыло более 20 локальных операторов. Уровень вакансии МФК сократился с 19% до 5%. На 10% вырос арендный доход.

Летом 2016 года в рамках реконцепции состоялся запуск проекта «Мега Дети». Он занимает около 2 500 кв. м, состоит из 12 магазинов для детей, контактного зоопарка, детского развлекательно-обучающего центра, семейный ресторана и кафе. Предложение оказалось востребованным, так как стало первым в Калининграде подобным проектом. Для удовлетворения растущего спроса принято решение расширить пространство еще на 2 500 кв. м. На данный момент на финальной стадии предброкеридж помещений, переговоры ведутся с федеральными детскими брендами, крупными локальными сетями и развлекательными центрами. 

Кроме того планируется запуск проекта «Мега Дом» - крупнейшего центра мебели и товаров для дома в Калининграде, который займет 11 000 кв. м. Здесь в новых концепциях на открытом пространстве будут представлены ведущие мебельные бренды. 

Татьяна Осипова, генеральный директор управляющей компании SRV в России: «Сегодня все больше региональных торговых центров сталкиваются с необходимостью проведения реконцепции. В дальнейшем эта тенденция будет только усиливаться. У нас есть опыт проведения таких работ и наше главное преимущество в том, что мы смотрим на процесс глазами собственника, так как выступаем в качестве девелопера целого ряда торговых центров. На данный момент мы уже ведем переговоры с несколькими торговыми объектами, которые пришли к необходимости привлечь профессиональную команду для повышения качества работы ТЦ. Надеемся уже в ближайшее время объявить о новых проектах».

Материалы по теме

Концерн SRV подводит финансовые итоги 2016 года

Концерн SRV подводит финансовые итоги 2016 года
06.03.2017 Девелоперы, строители Согласно данным годового отчета, выручка компании по итогам 2016 года возросла до 884,1 миллионов евро Подробнее

Петербургский ТРЦ «Охта Молл» концерна SRV показал уверенный рост числа арендаторов

Петербургский ТРЦ «Охта Молл» концерна SRV показал уверенный рост числа арендаторов
17.02.2017 Девелоперы, строители В декабре 2016 года площадь открытых в ТРЦ новых магазинов составила более 40 000 кв.м Подробнее

Управляющая компания SRV выходит на рынок Архангельска

Управляющая компания SRV выходит на рынок Архангельска
27.12.2016 Консультанты, управляющие Компания продолжает пополнять портфель проектов и выходит на новые региональные рынки Подробнее

Knight Frank PM запускает новый офисный проект для малого бизнеса

Knight Frank PM запускает новый офисный проект для малого бизнеса
21.09.2017 Консультанты, управляющие Компания реализует на площадке БЦ «Глобал Сити» офисное пространство FORUM с системой «все включено» Подробнее

Ставки аренды на офисы в Центральном деловом районе Москвы вырастут

Ставки аренды на офисы в Центральном деловом районе Москвы вырастут
21.09.2017 Консультанты, управляющие К концу 2019 года аналитики JLL ожидают увеличения ставок в зданиях класса «А» на 7-25% в зависимости от локации и качества предлагаемых помещений Подробнее

Популярное

Игорь Шулинин - директор сети коворкингов Workki в России
Экономическая ситуация сыграла на руку российскому рынку коворкингов
О значении инфраструктуры и локации для открытия новых объектов, текущей ситуации на российском рынке коворкингов и перспективах его развития рассказал директор сети Workki в России Игорь Шулинин
подождите ...
HotLog