Объём поглощения офисов в 2015 году вырос благодаря госструктурам

По данным международной консалтинговой компании CBRE, в 2015 году объем сделок с офисной недвижимостью в Москве вырос на 18%, а основной движущей силой такого роста стали компании с государственным участием. Например, «Автодор» арендовал 12 000 кв.м в БЦ «Пушкинский Дом», «Росэнергоатом» арендовал 11 000 кв.м в БЦ «Порт Плаза». «Транснефть» приобрела в собственность 79 000 кв.м офисных площадей в башне «Эволюция».

Другие госструктуры также выбрали для своих офисов площади в бизнес центрах и технопарках столицы. Например, структуры Правительства Москвы – в комплексе «ОКО», структуры Правительства Московской области – в технопарке «Орбита», Агентство по страхованию вкладов – в бизнес центре «Мосфильмовский» (16 000 кв.м офисов).

В целом 2015 год был годом крупных сделок с офисами: было заключено 12 сделок площадью более 10 000 кв.м, что составляет 306 000 кв.м или 35% от общего объема сделок. Для сравнения, в 2014 году – 6 сделок (80 200 кв.м или 11%), в 2013 году – 5 сделок (75 800 кв.м или 7%). Так как рынок предоставляет сейчас хорошие возможности для арендаторов, компании предпочитают улучшить коммерческие условия аренды и найти идеальное офисное помещение с точки зрения местоположения, качества офисного здания и эффективности планировки.