УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

В 2014 году в Москве было введено 1,29 млн. кв.м офисных площадей

22.01.2015

2014 год стал рекордным за последние пять лет с точки зрения девелоперской активности. По данным компании S.A. Ricci, объем нового предложения составил 1,29 млн кв. м площадей в 52 качественных бизнес центрах.

Показатели объемов нового строительства офисной недвижимости в 2014 году почти в два раза превысили значения предыдущего 2013 года (670 000 кв. м), хотя рынку все же не удалось достигнуть показателей 2007-2009 годов, когда годовой ввод превышал 1,5 млн. кв.м офисных площадей.

Объем ввода новых офисных площадей в Москве

 

Объем ввода новых офисных площадей в Москве

Среди крупнейших офисных комплексов Москвы, появившиеся в течение IV квартала, можно выделить  МФК «ОКО» (87 600 кв.м) и МФК «Башня Эволюция» (80 000 кв.м), введенные в эксплуатацию на территории ММДЦ «Москва-Сити», а также БЦ Aero City офисной площадью  32 600 кв.м.

Структура распределения качественного предложения на рынке по классам офисов, за 2014 год существенно не изменилась. На офисы класса А и В+ приходится почти равная доля офисных площадей Москвы (36% и 37% соответственно).

Новые БЦ Москвы, введенные в эксплуатацию в 2014 году

Название Адрес GLA, тыс кв.м Класс Дата ввода
Башня Евразия Москва-Сити, Участок № 12 85 А 1 кв. 2014
Mebe One Khimki Plaza Химки, ул. Ленинградская, 25 29,9 А 1 кв. 2014
РТС Хлебозаводский пр., 7 27,2 В+ 1 кв. 2014
Riverdale 2-й Павелецкий пр., 5, стр. 1 20,3 В+ 1 кв. 2014
President Plaza Кутузовский пр-кт, 32 127 А 2 кв. 2014
Arcus III Ленинградский пр., 37 стр. 14 34,3 А 2 кв. 2014
Port Plaza Проектируемый проезд 4062, д.6 62,6 В+ 2 кв. 2014
ComCity, Альфа фаза Киевское ш., 2 км. от МКАД 100,2 А 3 кв. 2014
Mirax-Plaza Кульнева ул., 4 корпус Г 33,7 А 3 кв. 2014
Аэродом Ленинградское ш., 37, корп. 7 28,4 А 3 кв. 2014
Верейская Плаза III Верейская улица, стр. 33 и 134 76,9 В+ 3 кв. 2014
Водный, МФК Головинское ш, вл. 5 61 В+ 3 кв. 2014
Савеловский Сити, МФК Складочная ул., вл.1 55 В+ 3 кв. 2014
Око Москва-Сити, Участок № 16 87,6 А 4 кв. 2014
Башня Эволюция Москва-Сити, участки № 2 и № 3 80 А 4 кв. 2014
Aero City Куркинское ш., 2 30,6 А 4 кв. 2014
Минская Плаза Минская улица д. 2ж 26,3 В+ 4 кв. 2014
K-PARK / Сириус Парк Каширское ш., 3, корп. 2, стр. 2,3,5 22,3 В+ 4 кв. 2014

 

Материал подготовлен специалистами компании S.A. Ricci

Теги: