УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Конкуренция на офисном рынке Москвы растет

04.09.2014
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Острая конкуренция на элитном офисном рынке Москвы привела к тому, что спектр факторов, оказывающийся в поле внимания арендатора при выборе бизнес-центра значительно расширился, - полагает Екатерина Рашникова, заместитель председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов». Поэтому становится важной проработка всех деталей объекта, которые обеспечивают комфорт арендаторам, а также привлекают внимание потенциальных клиентов на этапе арендной кампании, - отмечает эксперт.

По словам эксперта, арендаторы сегодня гораздо более глубоко анализируют предложение офисов на рынке, принимая во внимание все детали объектов. В результате выигрывают бизнес-центры, обладающие конкретными преимуществами, которые можно назвать сверхопциями. К ним можно отнести, например, наличие дополнительных услуг, сервисов и объектов бизнес-инфраструктуры в бизнес-центре, а также те или иные характеристики объекта, не свойственные большинству качественных бизнес-центров. Это, например, оригинальная архитектура, наличие у бизнес-центра «зеленого сертификата», применение «умных» технологий и пр.

В этом смысле преимущество получают комплексные проекты, суть которых заключается в формировании комфортной бизнес-среды, обеспеченной всем необходимым для удобства работы и бизнеса. Так, ярким примером в этом смысле является Москва-Сити.

«Сегодня стандартное предложение, пусть и с хорошей локацией – это еще не залог высокой ликвидности бизнес-центра. Рынок вышел на новую ступень развития, когда качество объектов и его насыщенность с точки зрения дополнительных сервисов, инфраструктурного наполнения и оригинальности будет расти», - заключает Екатерина Рашникова, заместитель председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов».

Материалы по теме

Прогноз основных трендов рынка офисной недвижимости столицы на 2015 год

Прогноз основных трендов рынка офисной недвижимости столицы
10.12.2014 Офисы По мнению экспертов, следующий год будет характеризоваться сохранением высокой девелоперской активности, низким спросом на офисные площади Подробнее

Неопределенность в экономике как фактор стагнации офисного рынка

Екатерина Рашникова
03.06.2014 Консультанты, управляющие Эксклюзивное интервью с Екатериной Рашниковой — заместителем председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» Подробнее

Динамика арендной ставки на рынке офисной недвижимости Челябинска

Динамика арендной ставки на рынке офисной недвижимости
18.03.2011 Офисы 2010 год явился переходным годом от падения арендных ставок к их росту на рынке офисной недвижимости Челябинска Подробнее

BTS, IT-ландшафт и кампусные проекты будут определять облик офисного рынка

17.06.2022 Консультанты, управляющие Последние месяцы стали для рынка офисной недвижимости экономическим краш-тестом. Как это отразилось на концепциях девелоперских проектов и рынке офисов, представители отрасли обсудили на сессии «Офисы и коворкинги», которая прошла в рамках III Всероссийск Подробнее

“Главное в сфере гостеприимства – это забота”

15.12.2021 Консультанты, управляющие СЕБАСТЬЯН БАЗЕН, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ И ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ГРУППЫ ACCOR, ПРИСОЕДИНЯЕТСЯ К ДУНКАНУ О'РОРКУ, ГЕНЕРАЛЬНОМУ ДИРЕКТОРУ ACCOR В СЕВЕРНОЙ ЕВРОПЕ, В НОВОМ ВЫПУСКЕ ПОДКАСТА HEART OF HOSPITALITY Подробнее

Популярное

МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле
подождите ...
HotLog