УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В 2014 году в Новосибирске планируется ввод около 150 000 кв.м новых торговых площадей

18.02.2014

London Consulting & Management Company | LCMC завершила исследование рынка торговой недвижимости Новосибирска. Специалисты компании отметили высокий уровень обеспеченности города торговыми площадями, при этом подчеркнули, что новых качественных объектов в городе недостаточно.

Бум развития рынка торговой недвижимости Новосибирска пришелся на 2005 год. За прошедшие 8-9 лет многие из них морально и технически устарели, а на рынке появились более качественные объекты. «В настоящее время наблюдается устойчивая тенденция перемещения арендаторов в более привлекательные для потребителей современные торговые центры. К тому же, торговые операторы, которые только выходят на рынок Западной Сибири, всегда предпочитают размещаться в новых торговых комплексах», - отмечает Евгений Каур, управляющий директор LCMC.

Рынок торговой недвижимости Новосибирска представлен всеми видами объектов: современные профессиональные торговые центры соседствуют с малоформатными комплексами, обеспеченность торговыми площадями в расчете на 1 тыс. жителей составляет 309 кв. м. Наибольшую активность на рынке проявляют местные девелоперы. Среди федеральных сетей, представленных в Новосибирске, можно выделить ОАО ИК TPS.

Новосибирск с населением более 1,5 миллионов человек является деловым, культурным, промышленным и научным центром федерального значения. Доля трудоспособного населения составляет 64% при очень низких показателях безработицы. Среднемесячная зарплата на 2013 год - 27772,5 руб. Новосибирск неоднократно входил в топ 30 лучших городов для бизнеса в рейтинге журнала Forbes.

Торговые центры старого формата постепенно оказываются невостребованными, в то время как новые современные ТЦ быстро и полностью заполняются арендаторами. «С учетом того, что в 2014 году девелоперы планируют ввести около 150 000 кв. м. новых торговых площадей, старые торговые объекты рискуют оказаться полностью неконкурентоспособными и будут нуждаться в реконцепции и реконструкции», - заключает г-н Каур.

Материалы по теме

Обзор рынка торговой недвижимости в городах-миллионниках России, 2012 г.

Рынок торговой недвижимости  в городах-«миллионниках» России
22.03.2012 Торговые На рынке наступает «бум» строительства проектов регионального и суперрегионального масштаба Подробнее

На базе подмосковного ТЦ «Экватор» планируют сформировать сеть малых торговых центров

ТЦ «Экватор» в г. Реутов Московской области
05.06.2018 Консультанты, управляющие О запуске проекта объявили Президент Ассоциации владельцев недвижимости Владимир Капустин и консалтинговая компания «Знак» Подробнее

Сеть Zaмания запускает развитие по франшизе в регионах России

Сеть Zaмания
29.05.2018 Консультанты, управляющие Партнерам предложат три вида франшизы – «Классическую», «Эксперт» и «Свой парк» Подробнее

Популярное

Рынок коммерческой недвижимости в I квартале 2018 года
Обзор различных сегментов рынка коммерческой недвижимости Москвы за I квартал 2018 года
Аналитики Cushman & Wakefield по-прежнему полагают, что объем инвестиций в этом году вырастет и, возможно, превысит 4,5 млрд евро
подождите ...
HotLog