УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

ASTERA - новые услуги

18.05.2009

В условиях постоянно меняющегося, нестабильного рынка принятие управленческих решений невозможно без мониторинга текущего состояния рынка, уровня цен, конкурентной среды и т.д. Особенно это актуально для рынка коммерческой недвижимости. Учитывая это, компания ASTERA разработала новую услугу – предброкеридж объекта коммерческой недвижимости, в рамках которого производится оценка реального спроса на конкретный объект и определяется группа потенциальных арендаторов/покупателей. Кроме того, предброкеридж позволяет актуализовать и определить наиболее целесообразную рыночную стоимость объекта или ставку аренды, что также может служить дополнительным аргументом при принятии решения о вхождении в сделку.

Сегодня собственники коммерческих площадей все чаще получают запросы от арендаторов по пересмотру условий аренды. Однако часто для аргументированного ведения переговоров об изменении арендной платы сторонам не хватает подтвержденной рыночной информации об актуальной стоимости аренды конкретного объекта в данный период и в текущих условиях рынка. В рамках услуги по представлению интересов клиента, внедренной компанией ASTERA в 1 квартале 2009 года, арендатору или собственнику объекта предоставляется экспертное заключение о возможности пересмотра коммерческих условий аренды объекта, специалисты компании берут на себя все усилия по переговорному процессу и заключению договора на обоюдно выгодных условиях. В результате успешных переговоров собственник сохраняет текущего арендатора, а арендатор остается в ликвидном помещении, не рискуя рентабельностью своего бизнеса. Людмила Рева, директор департамента брокерских услуг ASTERA St.Petersburg подчеркивает, что достижение взаимной эффективности деятельности арендатора и собственника сегодня является важнейшим фактором успеха: обе стороны должны зарабатывать на объекте коммерческой недвижимости.

Консалтинговые услуги также претерп