УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

На Горьковском шоссе в Подмосковье построят крупный ритейл-парк

01.04.2013

Комплекс формата ритейл-парк, общей площадью более 42 000 кв.м, будет построен на Горьковском шоссе, в Московской области. Бюджет проекта оценивается в 1,5 млрд. рублей, срок окупаемости составит 6,5 лет. Ввод в эксплуатацию намечен на первую половину 2014 года.

Участок площадью 12 га находится в 51 км от МКАД между городами Ногинск и Павловский Посад на первой линии Горьковского шоссе. В зоне 30-минутной транспортной доступности проживает более 425 тыс. человек. Проведенные GVA Sawyer исследования выявили высокий спрос на ТЦ такого формата в данном районе. Уже на этапе проектирования имеются письма о намерениях от большинства якорных арендаторов.

«Формат ритейл-парка предполагает создание сбалансированного набора арендаторов, которые создают для покупателей все условия для целевого посещения комплекса. Со временем формируется ядро лояльных клиентов. Например, в DIY-гипермаркет посетители возвращаются, в среднем, 1-2 раза в год, а в продуктовый гипермаркет – каждую неделю, – комментирует Эвелина Ишметова, вице-президент по консалтингу GVA Sawyer. – Открытие комплекса станет заметным событием в жизни не только Павлово-Посадского района, но и всего востока Московской области в целом».

Согласно концепции в составе ритейл-парка откроются продовольственный гипермаркет, DIY, бытовая техника, детские товары и спортивные товары. Для удобства посетителей предусмотрена открытая парковка на 2 485 м/мест. Новый ритейл-парк обещает стать успешным с точки зрения окупаемости, благодаря сочетанию хорошей рыночной востребованности и относительно невысокой себестоимости, которая обусловлена простотой архитектурных решений, присущих для торговых объектов подобного формата.

Материалы по теме

GVA Sawyer сдала первую очередь Fashion House Moscow

GVA Sawyer сдала первую очередь Fashion House Moscow
07.06.2013 Москва Объект успешно введен в эксплуатацию Подробнее

GVA Sawyer подобрала объект в Петербурге для «Сумитек Интернейшнл»

GVA Sawyer подобрала объект в Петербурге для «Сумитек Интернейшнл»
17.09.2012 Консультанты, управляющие Дочерняя компания японской корпорации арендовала 8000 кв.м в и