УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

ТК «СПОРТЭКС» готовится к открытию

18.04.2012

Компания GVA Sawyer подписала эксклюзивный брокерский договор на реализацию помещений в новом специализированном спортивно-развлекательном торговом комплексе «СПОРТЭКС». Объем инвестиций составляет около $30 млн. Девелопером проекта выступает ЗАО «Альтаир». Открытие «СПОРТЭКСа» запланировано на осень 2012 года.

Торговый центр «СПОРТЭКС» расположен в Москве на улице 5-я Кабельная, между шоссе Энтузиастов и Рязанским проспектом, недалеко от Третьего транспортного кольца, в пешей доступности от станции метро «Авиамоторная». Общая площадь объекта составляет 26000 кв.м., арендуемая площадь – около 18000 кв.м.

Концепция спортивно-развлекательного торгового комплекса предполагает размещение арендаторов, представляющих товары для туризма, спорта и отдыха. В «СПОРТЭКС» будут размещены магазины мото- и велотехники, спортивная одежда и обувь, товары для охоты и рыбалки, спортивная одежда, обувь и инвентарь. Дополнительными якорными арендаторами станут фитнес-центр с бассейном и развлекательный центр.

Благодаря продуманной планировке помещений, в комплексе смогут разместиться несколько якорных арендаторов (от 1000 кв.м), другие арендаторы разместятся в торговой галерее. Базовые арендные ставки в торговой галерее варьируются в диапазоне от $400 до $1500 за 1 кв.м, в зависимости от расположения и размера арендуемого помещения. Для будущих посетителей комплекса разработана удобная навигация по торговому центру, а удачная планировка позволит избежать «мертвых» зон. Для комфорта автовладельцев оборудован наземный паркинг на 100 машиномест и многоуровневый крытый паркинг на 200 машиномест. Услуги по управлению объектом будет оказывать компания, принадлежащая собственнику.

«Аналогичных торговых комплексов в зоне охвата объекта пока нет. А если учесть, что объект специализированный, то потенциальными посетителями станут жители как близлежащих, так и удаленных районов города, — рассказала Юлия Мерова, заместитель директора департамента коммерческой недвижимости GVA Sawyer. — В настоящий момент идет активная стадия реализации площадей и подписание договоров аренды. Кроме того собственником уже начата масштабная рекламная кампания для продвижения объекта и привлечения посетителей».

Группа компаний GVA Sawyer работает на рынке недвижимости России и СНГ с 1993 года, предоставляя полный спектр услуг в различных сегментах рынка недвижимости. Центральное направление деятельности GVA Sawyer – девелопмент и строительство. Также компания осуществляет брокерскую и консалтинговую деятельность.

Изначально, объект представлял собой производственный комплекс, однако грамотно продуманная архитектурная концепция, перепланировка объекта, высококачественная отделка помещений, оснащение большим количеством лифтов и эскалаторов, сделало ТК «СПОРТЭКС» максимально комфортным для арендаторов и посетителей. Большое внимание девелопер уделил и стилистическому оформлению проекта – яркий дизайн и необычное оформление порадуют как арендаторов, так и будущих посетителей. Реконструкция комплекса уже полностью завершена, на данный момент собственником ведутся работы по качественной отделке общих зон комплекса.