«Корпорация А.Н.Д.», входящая в группу «САФМАР» Михаила Гуцериева, приступила к брокериджу бизнес-центров класса А «СТРАТОС» и «Орбион», являющихся частью нового делового кластера «САФМАР.Сколково». Ко-эксклюзивным консультантом по сдаче офисных площадей в аренду назначена компания JLL.
«СТРАТОС» – один из наиболее технологически продвинутых офисных центров класса А, расположен на территории технопарка «Сколково», в 3 км от МКАД, на Минском шоссе, недалеко от транспортного хаба и станции метро «Сколково». «СТРАТОС» состоит из 5-ти объединенных между собой корпусов общей площадью 79 000 кв. м и парковки на 615 машиномест. Чистая арендуемая площадь восьмиэтажного бизнес-центра составляет 43 700 кв. м. В аренду предлагаются как небольшие площади от 150 до 3500 кв. м, так и крупные офисные блоки до 8-12 тысяч кв. м.
Яркая архитектура, панорамное остекление, высокие потолки и свободные планировки позволяют создать гибкое, современное и светлое офисное пространство, отвечающее требованиям, как российских, так и международных арендаторов.
При строительстве здания были использованы новейшие инженерные разработки: уникальная система освещения здания – микросхемы и печатные схемы вдохновили архитекторов на использование «зеленой» шелкографии в остеклении фасадов; система сбора дождевой воды позволяет использовать ее для нужд арендаторов здания. Прочные перекрытия рассчитаны на высокую нагрузку и позволяют устанавливать серверные стойки и другое электронное оборудование (до 2,5 тонн на кв. м). Здание спроектировано и построено с учетом всех требований экологических стандартов LEED Silver и в настоящее время проходит процедуру официальной сертификации.
Особое место в центральном лобби бизнес-центра занимают стеклянные атриумы – это закрытое пространство с зоной ритейла, кафе, ресторанами, переговорными, конференц-залами, которое служит рекреационной зоной для арендаторов. Архитектурную концепцию комплекса разработало французское бюро Valode&Pistre.
Бизнес-центр «Орбион» расположен на Минском шоссе, в 3 км от МКАД, на территории делового кластера «САФМАР». 21-этажный футуристичный небоскреб в стиле Hi Tech общей площадью 22 тыс. кв. м интегрирован в транспортный узел с железнодорожной платформой «Инновационный центр» и является частью главной транспортной артерии «Сколково». Помимо офисных площадей, МФК «Орбион» также включает в себя торговый комплекс и паркинг на 320 машиномест. Одной из особенностей «Орбиона» является развитая зона ритейла.
«СТРАТОС» и «Орбион» были введены в эксплуатацию в 4 квартале 2019 года и находятся под управлением «Корпорации А.Н.Д.». Общий объем инвестиций, которые вложит «САФМАР» в развитие нового делового кластера, составит $500 млн.
АО «Группа «САФМАР» – российский многоотраслевой конгломерат. В Группу входят компании нефтедобывающей, нефтеперерабатывающей, угольной, калийной промышленности, финансовые активы, сети ритейла, строительные и девелоперские холдинги, компании по управлению коммерческой недвижимостью, логистические центры, отели, медийные ресурсы (радиостанции и телеканалы). Основателем и председателем совета директоров группы «САФМАР» является известный российский предприниматель Михаил Гуцериев.
АО «Корпорация А.Н.Д.» – одна из крупнейших российских девелоперских компаний. Компания занимается полным циклом услуг на рынке коммерческой недвижимости – от инвестиционного консалтинга, разработки концепций и предпроектных работ по новым объектам до менеджмента инженерно-технической эксплуатации, коммерческого управления и маркетингового сопровождения уже действующих объектов. «Корпорация А.Н.Д.» управляет действующими торговыми и торгово-развлекательными центрами, торговыми помещениями в формате street retail, гостиничными и многофункциональными комплексами в московском регионе общей площадью более 1,5 млн кв. м.
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")