УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Aktivo заключила сделку с торговым центром «Эко Видное»

25.04.2019

Краудфандинговая платформа для коллективного инвестирования в России Aktivo приступила к реализации нового объекта «Эко Видное», который расположен в Ленинском районе Московской области. Заявки на приобретение паев площадка принимает с 8 апреля.

Торговый центр «Эко Видное» площадью 3203,2 кв.м был передан под управление Aktivo в декабре 2018 года (результаты управления ТЦ «Эко Видное»). Для повышения эффективности специалисты оптимизировали загрузку помещений для сдачи в аренду (фактическая загрузка торгового центра на данный момент составляет 98,8 %). За три месяца увеличилось количество арендаторов, заполняемость, а также доход от аренды.

На момент старта продаж арендаторами торговых площадей ТЦ «Эко Видное» являются 36 операторов, 3 из которых – якорные: супермаркет «Перекресток» (X5 Retail Group), зоомагазин «Четыре лапы» и сетевая аптека «НеоФарм». Стабильность якорных арендаторов и условия заключенных договоров обеспечат инвесторам долгосрочный доход от аренды. По расчетам компании, внутренняя норма доходности (IRR) за 10 лет составит 14,9%. Вложения в проект в этом случае окупятся менее чем за 8 лет.

Коммерческая недвижимость реализуется через закрытые паевые инвестиционные фонды, вся деятельность осуществляется в соответствии с Федеральным законодательством и контролируется несколькими регуляторами.

Доход инвесторов формируется из арендных платежей операторов. Aktivo управляет объектом «Эко Видное», следит за своевременностью выплат, прохождением индексаций и производит ротацию неэффективных арендаторов. Выплата дохода по инвестиционному паю производится на банковский счет владельца.

Aktivo – первая краудфандинговая платформа для коллективного инвестирования в коммерческую недвижимость. Компания была основана в 2015 году и с этого времени является активным игроком рынка коллективных инвестиций.

Материалы по теме

В Москве закрыта крупнейшая коллективная сделка покупки торгового объекта

В Москве закрыта крупнейшая коллективная сделка покупки торгового объекта
15.03.2019 Москва 118 частных инвесторов стали собственниками помещения площадью 2200 кв.м общей стоимостью 514 млн рублей Подробнее

Компания AKTIVO предложила новый объект для инвестирования

AKTIVO предложила инвесторам новый объект
27.08.2018 Консультанты, управляющие Помещение супермаркета «Перекресток» площадью 2251,6 кв.м стало объектом краудинвестинга Подробнее

В AKTIVO сменился генеральный директор

В AKTIVO сменился генеральный директор
01.12.2016 Консультанты, управляющие Новым CEO стал Егор Клименко, задачей которого станет расширение географии объектов представленных на площадке Подробнее

96 частных инвесторов первой в России краудфандинговой площадки приобрели здание супермаркета «Виктория»

Краудфандинговая площадка AKTIVO
16.11.2016 Консультанты, управляющие 340 млн рублей вложили частные инвесторы в здание супермаркета, приобретенное по схеме краудфандинга Подробнее

Инвесторы AKTIVO получили первые выплаты по супермаркету в Долгопрудном

Инвесторы Aktivo получили первые выплаты по супермаркету в Долгопрудном
02.06.2016 Москва Выплаты пайщикам ЗПИФ «Активо два», созданном для инвестиций в здание супермаркета, составили 12,6% годовых Подробнее

AKTIVO не успевает собрать средства на покупку «Галереи»

Aktivo не успевает собрать средства на покупку «Галереи»
04.12.2015 Москва Сделка по приобретению расположенного на Тверской улице бизнес-центра «Галерея», которую готовила компания Aktivo, не будет завершена. 9 декабря заканчивается период формирования ЗПИФа, который был создан для сбора необходимых средств. Однако привлечь вес Подробнее

Объем введенных в эксплуатацию BTS складов вырос в 1,5 раза

Объем новых built-to-suit проектов на складском рынке вырос
19.08.2019 Консультанты, управляющие Объем сделок в формате BTS и BTR в совокупности в I полугодии увеличился на 29% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года Подробнее

В I полугодии 2019 г. в регионах России было введено 68 300 кв. м торговых площадей

Распределения площадей действующих ТЦ в России
15.08.2019 Консультанты, управляющие В структуре ввода к концу 2019 г. ожидается снижение доли объектов в региональных городах и рост доли Москвы и её городов-спутников Подробнее

Популярное

Офисы класса С в Москве - исследование рынка
Обзор рынка офисной недвижимости класса С (В-) по итогам I полугодия 2019 года
Аналитическая группа офиса швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ представила исследование рынка офисных площадей Москвы в сегменте класса «С» и «В-»
подождите ...
HotLog