На Нахимовском проспекте построят новый бизнес-центр

Компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate стала эксклюзивным брокером строящегося офисно-торгового комплекса класса А на юго-западе Москвы. 11-ти этажный бизнес-центр общей площадью 23 000 кв.м. откроется в 2012 году. По словам Алексея Рябичева, руководителя офисного отдела компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, «эксклюзивные контракты редки в условиях сегодняшнего рынка, и эксклюзивно представлять объект такого уровня – большая честь для нашей компании».

Справка:
ASTERA работает на российском рынке с 1992 года. Офисы компании находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве. ASTERA является партнером международной компании BNP Paribas Real Estate.
BNP Paribas Real Estate - международная компания в сфере недвижимости, предлагающая клиентам всесторонние услуги на рынке недвижимости: девелопмент, брокеридж, консалтинг, оценка, управление недвижимостью и инвестициями. BNP Paribas Real Estate располагает широкой региональной сетью в 30 странах мира, в том числе в Европе, Индии, США, России и на Среднем Востоке.

Ключевым преимуществом объекта является выгодное местоположение на первой линии домов Нахимовского проспекта, в непосредственной близости от Ломоносовского проспекта и ул. Вавилова. В традиционно престижном юго-западном районе столицы находятся штаб-квартира «Газпрома», офис РАО «ЕЭС России» и здание «Сбербанка».

Имидж делового района для серьезных компаний и хорошая транспортная доступность обеспечивают высокий спрос на коммерческую недвижимость юго-запада Москвы.

Как отметил Алексей Рябичев, «на юго-западе располагаются многие бэк-офисы крупных компаний, в частности нефтегазового и финансового секторов. Потому основная часть офисного фонда данного района представлена зданиями класса В. Учитывая традиционно высокий спрос на качественную офисную недвижимость в этой сложившейся деловой зоне, открытие здесь качественного офисного объекта класса А безусловно оправданно. Можно с уверенностью говорить о том, что объект будет востребован».

Проект также отличается эффективной планировкой и стильными архитектурными решениями.
Значительная часть фасадов здания будет иметь витражное остекление, а цоколь - облицован натуральным камнем. В аренду будут предлагаться офисные помещения от 150 кв.м. Базовые ставки аренды составят около 550 долл. за кв. м в год. Инфраструктура объекта полностью соответствует уровню A класса. В здании планируется размещение кафе, ресторана, салона красоты, банка, химчистки, а также организация подземного паркинга.