По объему закрытых сделок на складском рынке среди консалтинговых компаний лидирует CBRE

CBRE, международная консалтинговая компания в области недвижимости, третий год подряд лидирует среди консалтинговых компаний «большой пятёрки» по объёму закрытых сделок на складском рынке России.

По результатам 2018 года 26% всех сделок компаний-консультантов были закрыты командой отдела индустриальной и складской недвижимости CBRE. Общая площадь складов, по которым в 2018 году были заключены сделки при участии CBRE, составила 520 000 кв.м, что на 23% превзошло результаты рекордного 2017 года.

Самыми крупными сделками на складском рынке в 2018 году стали проекты, реализованные компанией CBRE: сделка по аренде склада, площадью 122 075 кв.м для крупнейшего российского онлайн ритейлера в складском комплексе «Ориентир Север 1» и самая крупная сделка в сегменте BTS за всю историю российского рынка складской недвижимости – строительство нового распределительного центра для сети магазинов для дома и ремонта Leroy Merlin на территории логистического комплекса «Белый Раст» (140 000 кв.м).

Также в 2018 году командой CBRE был закрыт ряд сделок и со складами в регионах России. Общая площадь закрытых сделок на региональных рынках, включая проекты распределительных центров таких компаний как kari, «Яндекс.Маркет», OZON, ПЭК и «Монетка», составила 118 480 кв.м.

«В настоящий момент рынок активно развивается и переходит на более профессиональный уровень. Мы видим колоссальный объем спроса со стороны компаний различных секторов, в первую очередь – торговых операторов, логистических компаний и дистрибьюторов. Спрос формируется за счет стремления повысить эффективность логистики, увеличения объема операций, перераспределения долей среди игроков на соответствующих рынках. Но основным драйвером спроса на склады становится сегмент онлайн торговли: несмотря на то, что в России более 90% товаров пока реализуется офлайн, операторы онлайн торговли набирают обороты и мы будем наблюдать дальнейший активный рост этого сегмента», – прокомментировал Антон Алябьев, директор отдела индустриальной и складской недвижимости CBRE в России.