Во второй очереди дисконт-центра «Орджоникидзе 11», открытие которой запланировано на I квартал 2019 года, практически не остается свободных площадей. К таким выводам пришла компания CBRE, выступающая эксклюзивным консультантом по сдаче площадей в аренду второй очереди комплекса. По оценке специалистов CBRE, на сегодняшний день заполняемость объекта составляет 90%.
Дисконт-центр «Орджоникидзе 11» – единственный и наиболее коммерчески успешный проект в этом сегменте, находящийся в пределах ТТК Москвы. Девелопером проекта выступает ООО «Дисконт-Центр».
Центр имеет удобную транспортную доступность как на личном, так и на общественном транспорте: в 200 метрах – съезд на ТТК, в 5 минутах ходьбы – станция метро Ленинский проспект и станция МЦК Площадь Гагарина.
Общая площадь проекта «Орджоникидзе 11» – 50 000 кв.м, площадь второй очереди – около 15 000 кв.м, что делает его одним из самых крупных аутлетов в Москве и в России в целом. Первая очередь проекта была открыта в 2007 году. С момента открытия и по сегодняшний день, в ней нулевая вакансия. Среди арендаторов первой очереди такие бренды, как: Guess, Rendez-Vous, Karen Millen, Nike, Samsonite, Tom Tailor, обновленная концепция Adidas, Quiksilver, Ecco, Caterina Leman, Спортмастер и O’Stin, Estelle Adoni, Colin’s и др.
Во вторую очередь дисконт-центра CBRE привлекла не только известные аутлет-концепции, но и абсолютно новые бренды, ранее не представленные в России в таком формате. За прошедшие три месяца ко второй очереди проекта «Орджоникидзе 11» присоединились СТОКМАНН АУТЛЕТ, который займёт в проекте более 600 кв.м, сеть магазинов DrKoffer, Levi’s, Timberland, New Balance, Gualtiero, Geox, Napapijri, пиццерия Semplice, Lusio, и многие другие.
«На сегодняшний день развитие в формате аутлет и дисконт становится все более актуальным для торговых сетей, – рассказывает Михаил Шепяков, директор ООО «Дисконт-Центр». – Это объясняется возрастающим интересом к аутлет центрам со стороны покупателей. Дисконт-центр «Орджоникидзе 11» – это единственный крупный в Москве центр с подобной концепцией. Отсутствие вакантных площадей, текущие показатели эффективности деятельности дисконт-центра, ежегодный прирост трафика и удачное расположение объекта рядом с крупным транспортным узлом – вот ключевые факторы, которые учитывались при принятии решения о запуске второй очереди проекта. Вместе с коллегами из CBRE мы постараемся в полной мере раскрыть потенциал объекта как для торговых операторов, так и для гостей центра».
Александра Чиркаева, руководитель направления аренды торговых помещений по Москве и Московскому региону, отдел торговых помещений CBRE в Москве, комментирует: «Проект «Орджоникидзе 11» уникален своим расположением внутри ТТК и тем, что имеет сложившиеся потоки лояльных посетителей: посещаемость первой очереди в месяц – около 500 000 человек, и, благодаря нахождению в центре города, она одинаково высока и в будни, и в выходные дни. Мы видим, что активное развитие аутлетов – один из основных трендов сегодня в России, и по всему миру. Согласно данным CBRE, конверсия в аутлетах составляет 90%, в отличие от 20-60%, в среднем, в классических ТЦ, что является одним из основных факторов их успешности и высокого интереса к такому формату ритейлеров. Наша команда дополнила концепцию действующего проекта новыми, преимущественно – премиальными, операторами, лучшими в своем сегменте, и уже к ноябрю вторая очередь будет на 100% сдана в аренду».
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")