УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Средний размер сделки на складском рынке увеличился в два раза

15.05.2018
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Усредненный размер сделки на складском рынке Москвы в 2018 году, как подсчитали аналитики S.A. Ricci, увеличился почти в два раза по сравнению с I кварталом 2017 года. Если год назад средний размер сделки составлял около 7 000 кв.м, то в 2018 году этот показатель вырос до 14 000 кв.м.

Как отмечают специалисты S.A. Ricci, в отличие от первого квартала прошлого года, в первом квартале 2018 года арендаторами и покупателями складских площадей были востребованы блоки более 10 000 кв.м. Спрос на складские блоки площадью более 10 000 кв.м составил почти 80% от общего объема. Средний размер сделки в этом сегменте (10 000+ кв.м) составил 26 000 кв.м.

Доля лотов от 5 000 кв.м до 10 000 кв.м осталась почти на том же уровне, что и в аналогичном периоде 2017 года – 87 000 кв.м (17% от общего объема). Средний размер сделки в этом сегменте составил 7 000 кв.м.

Всего 4% от общего объема составила покупка и аренда складов площадью до 5 000 кв.м. Средний размер сделки складских блоков этого формата уменьшился по сравнению с I кварталом 2017 года (3 300 кв.м) на 20% и составил 2 700 кв.м.

Динамика уровня вакантных складских площадей

По словам Дмитрия Герастовского, директора департамента складской недвижимости S.A. Ricci, увеличение средних объемов арендуемых площадей является общим трендом, который наблюдается на складском рынке со второй половины прошлого года. Растет и спрос на складские площади. В результате уровень вакантных площадей снизился с начала 2017 года с 9% до 7,2%. Увеличение объема арендуемых складских площадей может свидетельствовать о том, что многие компании из разных сегментов бизнеса приспособились к новым экономическим условиям, и продолжили развитие бизнеса, потребовавшего увеличение имеющихся складских площадей.

Материалы по теме

Складской рынок Московского региона – краткий обзор по итогам I квартала 2018 года

Складской рынок Московского региона – краткий обзор по итогам I квартала 2018 года
19.04.2018 Склады Причинами резкого снижения объёма вакантных площадей стали активизация спроса и низкий объем нового строительства Подробнее

Сделка аренды | В подмосковном складском комплексе «Климовск» появился новый арендатор

Логопарк «Климовск» в Подольском районе Подмосковья
13.04.2018 Аренда Логистическая компания «А+ Логистика» арендовала склад площадью 15700 кв.м у Raven Russia Подробнее

Сделка аренды здания | На территории «PNK Парка Внуково» арендовано здание под общежитие

На территории «PNK Парка Внуково» арендовано здание под общежитие
10.04.2018 Аренда Долгосрочный договор аренды здания площадью около 5000 кв.м подписан между компаниями PNK Group и «Мединар» Подробнее

Сделка продажи | Имущественный комплекс фабрики «Лиггетт-Дукат» в Москве продан за 1 млрд рублей

Фабрика «Лиггетт-Дукат» в Москве
03.04.2018 Продажа Известный производитель сигарет Japan Tobacco продал компании «РусЭко» комплекс на Каширском шоссе Подробнее

Сделка аренды | ГК «Дикси» сдала в аренду 52 000 кв.м складов в PNK «Северное Шереметьево»

PNK «Северное Шереметьево»
01.03.2018 Аренда Компания «ВкусВилл» взяла в долгосрочную аренду распределительный центр класса «А» «Северный» Подробнее

Сделка аренды | В подмосковном логопарке «Борисовский» арендованы складские и офисные помещения

Складской комплекс «Борисовский» на юге Подмосковья
08.02.2018 Аренда Логистическая компания Fresh Logic арендовала 8000 кв.м площадей в складском комплексе в 13 км от МКАД Подробнее

Сделка аренды | На территории подмосковного складского комплекса «Михайловская слобода» арендован склад класса «А»

СК «Михайловская слобода» в Подмосковье
13.11.2017 Аренда Дистрибьютор автозапчастей – компания «ЛН Дистрибьюция» – заключила долгосрочный договор аренды склада площадью 13 600 кв.м Подробнее

На складском рынке впервые за четыре года в структуре спроса преобладают сделки покупки

На складском рынке впервые за четыре года в структуре спроса преобладали сделки покупки
03.11.2017 Консультанты, управляющие Устойчивый спрос на крупные складские площади и дефицит крупных площадей стимулируют девелоперов к новому строительству Подробнее

Активность онлайн-ритейлеров в III квартале обеспечила рост объема сделок на складском рынке

Активность онлайн-ритейлеров в III квартале обеспечила рост объема сделок на складском рынке
16.10.2017 Консультанты, управляющие Объем новых сделок увеличился на 54% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года Подробнее

Бюро ATRIUM разработало архитектурный облик ЖК «Преображенская площадь» на востоке Москвы

Бюро ATRIUM разработало архитектурный облик ЖК «Преображенская площадь» на востоке Москвы
19.05.2023 Консультанты, управляющие Жилой комплекс премиум-класса «Преображенская площадь» в районе Преображенское в Восточном административном округе Москвы строится по проекту известного архитектурного бюро ATRIUM Подробнее

Популярное

МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
подождите ...
HotLog