По данным S.A. Ricci, в I квартале 2018 года в Москве не будет введено в эксплуатацию ни одного качественного бизнес-центра, что является исключительным случаем за последние 10 лет. В I квартале 2017 года в эксплуатацию был введен один бизнес-центр класса «B+» Neo Geo (50 000 кв.м).
По итогам I квартала 2018 года общий объем офисных помещений остается на прежнем уровне и составляет 15,7 млн кв.м.
Динамика прироста объема предложения на офисном рынке Москвы
«По заявлениям девелоперов до конца 2018 года к вводу планируется 191 000 кв.м новых офисных площадей, что почти на 50% меньше по сравнению с показателем 2017 года, – комментирует Александр Морозов, генеральный директор S.A. Ricci. – В I полугодии 2018 года прирост нового предложения может составить 93 000 кв.м, что на 21% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2017 года (118 000 кв.м). Все заявляемые к вводу в 2018 году объекты являются качественными бизнес-центрами класса «А». Районы вблизи третьего транспортного кольца продолжают оставаться основной зоной ввода новых офисных центров, и в 2018 году здесь планируется ввести в эксплуатацию 47% от общего объема офисных площадей (90 000 кв.м).
Новые БЦ запланированные к вводу в эксплуатацию до конца 2018 года
Название | Адрес | GLA (кв.м) | Класс |
«Амальтея» | Сколково | 35000 | «А» |
«Новион» | Самарская ул., вл. 1 | 21000 | «А» |
Sky House | Мытная ул., д. 40-44 | 17600 | «А» |
«Большевик» (фаза II) | Ленинградский пр-т, д. 15 | 17000 | «А» |
ВТБ Арена (I очередь) | Новая Башиловка ул., д. 4, 5 | 16085 | «А» |