По данным проведенного компанией «БелБизнесКонсалтинг» исследования рынка коммерческой недвижимости Белгородской области, в 2016 году в Белгороде и области наблюдалось увеличение активности на рынке – количество сделок по купле-продаже коммерческой недвижимости в регионе увеличилось на 24,2% по отношению к 2015 году.
В 2016 году было зафиксировано увеличение количества сделок по продаже торгово-офисных зданий, офисных помещений, производственной недвижимости, складской недвижимости и земельных участков. В то же время, количество сделок по купле-продаже торговых помещений на первых этажах зданий снизилось. Также снизилось количество запросов на аренду торговых площадей.
В связи с планирующимся вводом новых торговых площадей в Белгородской области ожидается усиление конкуренции и снижение цен в сегменте торговых площадей в объектах средней и низкой ликвидности. Цены же на торговые площади в хорошо расположенных престижных торговых центрах на первых и вторых этажах будут оставаться на стабильно высоком уровне.
Наиболее дорогим объектом коммерческой недвижимости, продающимся в Белгородской области в 2017 году, стал недостроенный торгово-офисный центр по улице Чапаева в г. Белгороде площадью 41000 кв.м и стоимостью 850 млн рублей. Самым дешевым продающимся объектом коммерческой недвижимости стал земельный участок промышленного назначения площадью 10 соток в г. Старый Оскол стоимостью 100 тыс. рублей.
Что касается аренды, то по данным специалистов «БелБизнесКонсалтинг», самым дорогим, предлагаемым на рынке Белгородской области в аренду объектом, стало торгово-офисное здание в центре Старого Оскола площадью 1737 кв.м и стоимостью аренды 1,39 млн рублей в месяц. Самым дешевым предлагаемым в аренду объектом коммерческой недвижимости стал склад площадью 10 кв.м в п. Дубовое Белгородского района за 2000 рублей в месяц.
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")