УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Гостиничный рынок Сочи – результаты I квартала 2017 года

26.04.2017

Компания JLL представляет анализ результатов I квартала 2017 года на рынке качественных гостиниц верхних сегментов горного и прибрежного кластеров Сочи.

Зимний период 2016-2017 оказался успешным для гостиничного рынка российского черноморского курорта, и позитивная динамика распространилась на квартал в целом. Судя по показателям качественных отелей, лыжный сезон в Красной Поляне продлился до марта, тогда как объекты на море выиграли от укрепления рубля и стабилизации экономики, которые поддержали внутренний туризм в праздники 23 февраля – 8 марта.

«В первые три месяца 2017 года была зафиксирована самая высокая за последние 4 года средняя квартальная загрузка качественных гостиниц горного кластера Сочи – 72,5% против 70,4% годом ранее, 61,1% в 2015 году и 46,4% в олимпийском 2014 году, то есть увеличение на 26 п.п. всего за три года, – говорит Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL. – Прирост загрузки в этом году произошел ценой небольшого снижения среднего тарифа (ADR) – на 600 рублей, или 7%, по сравнению с I кварталом 2016 года, что, вполне вероятно, было сознательной мерой местных отельеров для привлечения объема спроса и создания пула лояльных гостей на годы вперед».

Операционные показатели качественных гостиниц Сочи в I квартале 2017 года, горный кластер, верхние сегменты рынка

Прибрежный кластер (центр города и Имеретинская долина) также показали прирост в количестве проданных номеров – на 2 п.п. по сравнению с тем же периодом прошлого года и на 10 п.п. по сравнению с 2015 годом – до 42,4%. «Средний тариф здесь увеличился на 14,6%, или 900 рублей, и достиг около 7 100 рублей. В результате гостиницы у моря в традиционно низкий для них сезон максимально сократили разрыв с горными в ADR – 7 100 против 7 400 рублей соответственно. Для сравнения, в I квартале 2016 года тариф в прибрежном кластере был почти на четверть ниже показателя в Красной Поляне, – отмечает Татьяна Веллер. – Это положительно отразилось на прибыльности отелей: RevPAR тоже возрос на 19% (около 500 рублей) по сравнению с прошлым годом».

Операционные показатели качественных гостиниц Сочи в I квартале 2017 года, прибрежный кластер, верхние сегменты рынка

«Как горный, так и прибрежный кластеры в последние несколько лет показывали положительную динамику даже в "нетипичные" сезоны. Этим летом дополнительным фактором успеха российского курорта, помимо все еще слабого курса рубля, ограничивающего выезд за рубеж, станет Кубок Конфедераций, который задействует спортивную и гостиничную инфраструктуру четырех российских городов в июне», – комментирует Татьяна Веллер.

Материалы по теме

Результаты зимнего сезона 2016-2017 годов на гостиничных рынках Сочи и Московской области

Результаты зимнего сезона 2016-2017 годов на гостиничных рынках Сочи и Московской области
31.03.2017 Консультанты, управляющие Последние зимние сезоны были успешными для качественного номерного фонда как на традиционно зимнем, горном направлении, так и на море и в Московской области Подробнее

В Сочи на продажу выставлены объекты Олимпийского парка

В Сочи на продажу выставлены объекты Олимпийского парка
21.03.2017 Регионы РФ «Центр "Омега"» начнет продавать гостиницы, апартаменты и офисные здания. Данный шаг стал вынужденной мерой, которая поможет погасить кредиты, полученные во время строительства объектов для Олимпиады Подробнее

В 2016 году гостиничный рынок Сочи продемонстрировал рост операционных показателей

В 2016 году гостиничный рынок Сочи продемонстрировал рост операционных показателей
01.02.2017 Консультанты, управляющие Компания JLL представила анализ результатов 2016 года качественных гостиниц верхних ценовых сегментов в горном и прибрежном кластерах Сочи Подробнее

Обзор гостиничного рынка Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи – лето 2016 года

Обзор гостиничного рынка Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи – лето 2016 года
27.09.2016 Другие Для гостиничного рынка Сочи лето 2016 года было рекордным, рынок гостиниц Санкт-Петербурга продолжил свой рост, в Москве ситуация неоднозначная Подробнее

Knight Frank PM запускает новый офисный проект для малого бизнеса

Knight Frank PM запускает новый офисный проект для малого бизнеса
21.09.2017 Консультанты, управляющие Компания реализует на площадке БЦ «Глобал Сити» офисное пространство FORUM с системой «все включено» Подробнее

Ставки аренды на офисы в Центральном деловом районе Москвы вырастут

Ставки аренды на офисы в Центральном деловом районе Москвы вырастут
21.09.2017 Консультанты, управляющие К концу 2019 года аналитики JLL ожидают увеличения ставок в зданиях класса «А» на 7-25% в зависимости от локации и качества предлагаемых помещений Подробнее

Популярное

Игорь Шулинин - директор сети коворкингов Workki в России
Экономическая ситуация сыграла на руку российскому рынку коворкингов
О значении инфраструктуры и локации для открытия новых объектов, текущей ситуации на российском рынке коворкингов и перспективах его развития рассказал директор сети Workki в России Игорь Шулинин
подождите ...
HotLog