УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Гостиничный рынок Сочи – результаты I квартала 2017 года

26.04.2017

Компания JLL представляет анализ результатов I квартала 2017 года на рынке качественных гостиниц верхних сегментов горного и прибрежного кластеров Сочи.

Зимний период 2016-2017 оказался успешным для гостиничного рынка российского черноморского курорта, и позитивная динамика распространилась на квартал в целом. Судя по показателям качественных отелей, лыжный сезон в Красной Поляне продлился до марта, тогда как объекты на море выиграли от укрепления рубля и стабилизации экономики, которые поддержали внутренний туризм в праздники 23 февраля – 8 марта.

«В первые три месяца 2017 года была зафиксирована самая высокая за последние 4 года средняя квартальная загрузка качественных гостиниц горного кластера Сочи – 72,5% против 70,4% годом ранее, 61,1% в 2015 году и 46,4% в олимпийском 2014 году, то есть увеличение на 26 п.п. всего за три года, – говорит Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL. – Прирост загрузки в этом году произошел ценой небольшого снижения среднего тарифа (ADR) – на 600 рублей, или 7%, по сравнению с I кварталом 2016 года, что, вполне вероятно, было сознательной мерой местных отельеров для привлечения объема спроса и создания пула лояльных гостей на годы вперед».

Операционные показатели качественных гостиниц Сочи в I квартале 2017 года, горный кластер, верхние сегменты рынка

Прибрежный кластер (центр города и Имеретинская долина) также показали прирост в количестве проданных номеров – на 2 п.п. по сравнению с тем же периодом прошлого года и на 10 п.п. по сравнению с 2015 годом – до 42,4%. «Средний тариф здесь увеличился на 14,6%, или 900 рублей, и достиг около 7 100 рублей. В результате гостиницы у моря в традиционно низкий для них сезон максимально сократили разрыв с горными в ADR – 7 100 против 7 400 рублей соответственно. Для сравнения, в I квартале 2016 года тариф в прибрежном кластере был почти на четверть ниже показателя в Красной Поляне, – отмечает Татьяна Веллер. – Это положительно отразилось на прибыльности отелей: RevPAR тоже возрос на 19% (около 500 рублей) по сравнению с прошлым годом».

Операционные показатели качественных гостиниц Сочи в I квартале 2017 года, прибрежный кластер, верхние сегменты рынка

«Как горный, так и прибрежный кластеры в последние несколько лет показывали положительную динамику даже в "нетипичные" сезоны. Этим летом дополнительным фактором успеха российского курорта, помимо все еще слабого курса рубля, ограничивающего выезд за рубеж, станет Кубок Конфедераций, который задействует спортивную и гостиничную инфраструктуру четырех российских городов в июне», – комментирует Татьяна Веллер.

Материалы по теме

Результаты зимнего сезона 2016-2017 годов на гостиничных рынках Сочи и Московской области

Результаты зимнего сезона 2016-2017 годов на гостиничных рынках Сочи и Московской области
31.03.2017 Консультанты, управляющие Последние зимние сезоны были успешными для качественного номерного фонда как на традиционно зимнем, горном направлении, так и на море и в Московской области Подробнее

В Сочи на продажу выставлены объекты Олимпийского парка

В Сочи на продажу выставлены объекты Олимпийского парка
21.03.2017 Регионы РФ «Центр "Омега"» начнет продавать гостиницы, апартаменты и офисные здания. Данный шаг стал вынужденной мерой, которая поможет погасить кредиты, полученные во время строительства объектов для Олимпиады Подробнее

В 2016 году гостиничный рынок Сочи продемонстрировал рост операционных показателей

В 2016 году гостиничный рынок Сочи продемонстрировал рост операционных показателей
01.02.2017 Консультанты, управляющие Компания JLL представила анализ результатов 2016 года качественных гостиниц верхних ценовых сегментов в горном и прибрежном кластерах Сочи Подробнее

Обзор гостиничного рынка Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи – лето 2016 года

Обзор гостиничного рынка Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи – лето 2016 года
27.09.2016 Другие Для гостиничного рынка Сочи лето 2016 года было рекордным, рынок гостиниц Санкт-Петербурга продолжил свой рост, в Москве ситуация неоднозначная Подробнее

На складском рынке России образовался дефицит складских площадей

На складском рынке России образовался дефицит складских площадей
18.08.2017 Консультанты, управляющие В первом полугодии 2017 года в регионах России был введен минимальный объем новых складских помещений за последние несколько лет Подробнее

ТРЦ «Восторг» в Нижегородской области продают на электронных торгах

ТРЦ «Восторг» в Нижегородской области продают на электронных торгах
16.08.2017 Консультанты, управляющие На электронной торговой площадке B2B-Center выставлен на продажу крупный торговый центр в городе Кстово Подробнее

Популярное

Брендон О'Рейли, управляющий директор FASHION HOUSE Group 
Перспективы развития сегмента аутлетов в России
Об особенностях управления аутлет-центрами, перспективах строительства новых объектов в России, а также регионах страны, наиболее привлекательных для этого, интервью с управляющим директором FASHION HOUSE Group Брендоном О'Рейли
подождите ...
HotLog