Компания «МТЛ. Эксплуатация недвижимости» (входит в ГК «БестЪ») планирует занять лидирующие позиции на рынке управления коммерческой недвижимостью Урала.
Достичь этого планируется за счет проекта «Управление за 1%».
Об этом заявили представили компании накануне на семинаре коммуникационной группы Ekbpromo.
Справка о компании:
Компания "МТЛ. Эксплуатация недвижимости" создана в 2004 году в результате реорганизации одной из крупнейших на Северо-Западе управляющих компаний - "БестЪ", работающей на рынке коммерческой и жилой недвижимости с 1997 года.
Главная задача компании "МТЛ. Эксплуатация недвижимости" - качество услуг и ответственность перед клиентами.
Сегодня общая площадь объектов, находящихся в эксплуатации "МТЛ" - более 300 000 кв.м., а число сотрудников компании - превышает 600 человек.
Екатеринбургский рынок коммерческой недвижимости – один из самых крупных в стране. Как рассказала заместитель председателя комитета по товарному рынку городской администрации Наталья Фирстова, в настоящее время в городе действует 65 деловых центров общей площадью 700 тыс. км.м., 25 торговых центров общей площадью 995 тыс.кв.м., 58 гостиниц на 6020 мест. По ее словам, из этого объема менее 10% находится в управлении внешних профессиональных УК, следовательно, потенциал рынка очень высокий. «Большая часть собственников управляет зданиями самостоятельно, однако в последние года наметилась тенденция обращения к профессионалам», - подчеркнула Наталья Фирстова.
С ней согласны представители компании «МТЛ. Эксплуатация недвижимости». Как рассказала руководитель регионального направления компании Наталья Чернышева, до последних пор многие собственники скептически относились к привлечению внешних УК. Одна из причин - высокая процентная ставка от валового дохода с объекта – в среднем по рынку она составляет от 10 до 30%. «Мы готовы взять на себя управление объектом за 1% от валового дохода. За эту сумму наша компания готова консультировать заказчика по вопросам управления, выстраивать отношения с арендаторами, выбирать на тендере подрядчиков, контролировать выполнения условий договоров аренды и другое», - пояснила Наталья Чернышова.
А генеральный директор «МТЛ. Эксплуатация недвижимости» Дмитрий Ханжин добавил, что компания не случайно установила планку именно в 1%: «Если собственник объекта спросит нас, за что он платит деньги, мы сможем легко ему объяснить, из чего складывается именно такая сумма». Отметим, сегодня в Екатеринбурге компания МТЛ управляет такими объектами, как резиденция полпреда президента в УрФО Николая Винниченко, аэропорт Кольцово и здание компании «Лукойл».
МТЛ. Эксплуатация недвижимости
09.12.2010
Материалы по теме
MD Facility Management купила часть бизнеса ГК «БестЪ»
13.02.2013
Девелоперы, строители
Общая площадь объектов в СПб, перешедших в обслуживание, составляет 330 000 кв.м
Подробнее
«Остров» и «ТВ Полис» перешли к новому управляющему
07.02.2011
Регионы РФ
Бизнес центры «Остров» и «ТВ Полис» перешли в управление к «МТЛ. Управление недвижимостью»
Подробнее
Читайте также
Компания PIONEER - победитель премии PROESTATE & TOBY Awards 2023
17.11.2023
Девелоперы, строители
Компания PIONEER признана лидером в трех номинациях по версии профессиональной премии в сфере девелопмента PROESTATE & TOBY Awards 2023.
Подробнее
Инвесторы предпочитают «коммерцию»: ГК «А101» отмечает ажиотажный спрос на помещения для бизнеса
16.11.2023
Девелоперы, строители
В октябре 2023 года ГК «А101» перевыполнила план продаж по коммерческим помещениям в жилых районах «А101 Лаголово» и «А101 Всеволожск» на 166%. По словам коммерческий директор ГК «А101» в Петербурге Марии Орловой, такие лоты стали более привлекательными д
Подробнее
Популярное
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»