Стиль Лофт в последнее время становится все более распространенным. Это модно, современно и свежо, а значит, нравится и собственникам, и арендаторам, и посетителям. В чем секрет популярности такого направления, что для него характерно, и есть ли недостатки у оформленных в стиле Лофт объектов?
О перспективах развития этого сегмента, его преимуществах и особенностях мы поговорили с руководителем проектов объединенной проектной группы RedLine Полиной Максимовой.
– Что характерно для таких объектов?
Сначала стоит сказать, что же такое стиль Лофт. Это стиль, в котором сочетаются атрибуты промышленного и жилого дизайна, элементы старого и суперсовременного. Идея такого оформления интерьера появилась еще в 40-х гг. прошлого века, когда в США старые заброшенные заводы и склады стали переделывать под офисы и жилые помещения.
Со временем стиль Лофт не только не утратил своей популярности, но и покорил сердца многих людей. Вы, наверное, замечали, что с каждым годом появляется все больше кафе, баров и ресторанов, выполненных в данном стиле, а в последнее время мода на Лофт распространилась и на офисы.
Для офисов в стиле Лофт характерно большое количество открытого пространства и много света. Обычно совмещаются старые и новые материалы: кирпич, бетон, дерево или камень сочетаются с хромом, стеклом и современной новейшей техникой. Трубы, кондиционеры и другие «атрибуты», напоминающие о том, как раньше использовалось здание, не скрываются, а подчеркиваются, создавая неповторимый дизайн помещения.
Сейчас стиль настолько популярен, что его создают не только в заброшенных промышленных сооружениях: многие умышленно состаривают материалы и привносят в оформление какие-либо необычные детали.
– Почему объекты в стиле Лофт набирают популярность?
Во-первых, это очень просто: как уже говорилось, используются простые строительные материалы, легко что-то переделать, поменять, во-вторых, оформить интерьер в таком стиле не «влетит вам в копеечку», ну а, в-третьих, дизайн каждого помещения будет довольно своеобразен и оригинален.
К тому же, власти крупных городов недавно стали обращать внимание на заброшенные здания заводов, которые находятся в черте города. Чтобы не тратить деньги на их снос и строительство новых помещений под бизнес-центры и офисы, их просто переоборудуют. В результате получается удобно со всех сторон: владельцам зданий, бизнесменам, дизайнерам, ну и, конечно же, рабочим и служащим. Последним, потому что в офисах, оформленных в стиле Лофт, работать очень удобно: большое открытое светлое пространство, легкость в перестановке предметов интерьера, комфорт, неформальность и уникальный дизайн – все способствует продуктивной работе и сплочению коллектива.
– Какие самые яркие и интересные примеры Лофт-офисов вы могли бы привести из мировой практики?
Яркими примерами мировых Лофтов являются Cable Factory в Хельсинки, Melkweg в Амстердаме (арт-пространство объединяет 5 видов искусств: музыки, танца/театра, кинематографа, фотографии и медиа-арт), Tea Factory в Лондоне и Superstudio в Милане. Каждый проект – это комплекс с офисами, выставочными залами, шоу-румами, ресторанами, ателье, танцевальными студиями.
– А в России: в Москве и в других городах?
Наиболее распространенный вариант использования формата Лофт в России – клубы, концертные площадки и выставочные комплексы. Если говорить о преобразовании бывших заводов и фабрик в офисные помещения, то таких проектов не так много. Но яркие и интересные примеры все-таки есть.
Большинство таких офисов расположено в Москве. Удачным опытом стало переустройство фабрики «Красная Роза». Вообще это был один из первых проектов по созданию Лофтов в Москве. Работы начались еще в 90-е гг. Сейчас на территории бизнес-квартала расположены многочисленные офисы, мастерские, а также галерея Artplay. На бывшей фабрике сохранили кирпичную кладку, но изменили фасады корпусов. Так, на дворовом фасаде появился стеклянный витраж во всю стену, и были добавлены различные металлические детали.
Еще одним примером является фабрика Станиславского. Теперь на ее месте расположены большой бизнес-центр, конференц-зал, магазины, а также театр Женовача. Проект реконструкции был разработан лондонским бюро John McAslan + Partners. Архитекторы оставили в неизменном виде заводские корпуса из кирпича, сводчатые бетонные перекрытия, старые чугунные колонны, а также двери. В итоге бывшие заводские помещения сохранили свой облик, при этом выполняя уже новую функцию.
Также в Москве известными Лофт-проектами являются: Даниловская мануфактура (апартаменты, офисы, магазины, развлекательные заведения), Винзавод (центр современного искусства), Кадашевские палаты (элитное жилье), Красный Октябрь (элитное жилье, арт-пространство).
Единственный классический лофт-проект в Петербурге – проект «Этажи». Он располагается на пяти этажах промышленного здания бывшего Смольнинского хлебозавода. Интерьер почти не был изменен: остались окантованные металлом бетонные колонны, сверлильный станок, оборудование для выпечки хлеба. На территории Лофта расположены галерея современного искусства, выставочные пространства, магазины, бар и кофейня.
Также Лофты расположились на бывших фабриках и заводах: Красное знамя, Красный треугольник («Красный треугольник»), Советская Звезда («Звездочка»), Ткацкая фабрика («Ткачи»), Светоч («Светоч») и пр.
В Петербурге Лофты по большей части – креативное пространство, а потом уже офисные помещения.
– Как будет развиваться эта область в перспективе?
Активно стиль Лофт будет использоваться в сфере элитной недвижимости, офисов, кафе/баров/ресторанов и, конечно, в творческих пространствах.
В любом случае, как мы видим из мировой практики и по тому, как быстро набирают популярность такие проекты у нас в России, можно с уверенностью сказать, что интерес к подобным объектам еще не скоро пропадет.
– Компании каких направлений деятельности чаще всего проявляют интерес к этому стилю?
Наибольшей популярностью данный стиль пользуется у компаний творческой направленности (дизайн бюро, рекламные компании, арт-компании), у торговых сетей, магазинов, банков и других административных организаций.
В основном это те компании, которые активно имеют дело с клиентами. Их целью является привлечение как можно большего числа посетителей, желание вызвать интерес и поразить их неповторимым дизайном.
– В чем преимущества и недостатки этого стиля?
Несомненными преимуществами является уникальный дизайн, удобство при внесении каких-либо изменений и дополнений, дешевизна, если говорить об офисных помещениях (ремонт офиса в стиле Лофт позволяет сэкономить заказчику дорогостоящее время аренды, так как необходимое время ремонта существенно меньше, чем при классическом ремонте, а также сэкономить за счет материалов).
Недостатком является то, что возникают некоторые сложности в переоборудовании промышленных зданий в бизнес-центры.
Ну а вообще, за Лофт-стилем будущее, так что не бойтесь рисковать, ваши клиенты оценят офис по достоинству.
Беседовала Екатерина Мирошкина, ZDANIE.INFO