УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

БЦ «ВАНТ» готов принять новых арендаторов

09.12.2011

Летом 2012 года будет введена в эксплуатацию последняя, третья очередь БЦ «ВАНТ» в Санкт-Петербурге.
Сегодня набирает обороты арендная кампания по заполнению второй очереди бизнес-центра. Таким образом, после завершения реконструкции общая площадь делового центра составит 40 000 кв.м (арендопригодная - порядка 30 000 кв.м).

Буквально за три года на карте Санкт-Петербурга появился новый знаковый объект — бывшие цеха Обуховского завода превратились в удобный и комфортный для ведения бизнеса деловой центр «ВАНТ».
Современная инженерия, вместительная парковка, удобное расположение (вблизи и станция метро «Пролетарская», и КАД), но главное — конкурентоспособная арендная ставка выгодно отличают данный бизнес-центр. При выборе офиса потенциальные арендаторы, прежде всего, ориентируются на соотношение «цена/качество». По данному параметру условия, которые предлагаются в данном бизнес-центре, являются наиболее привлекательными на рынке.

Помещения в бизнес-центре «ВАНТ» площадью до 1000 кв. м сдаются с полной отделкой, арендаторы имеют возможность переезжать и начинать работать в удобное для них время. Для арендаторов, которых интересуют более крупные площади, офисы могут быть отремонтированы и зонированы согласно их пожеланиям. Практика показывает, что подобные пожелания практически всегда возникают у компаний, арендующих целый этаж или большой офисный блок.
Инженерные системы позволяют создать комфортные условия для арендаторов и гостей бизнес-центра. Для арендаторов и их клиентов предусмотрена открытая охраняемая парковка на 400 автомобилей. Также есть полузакрытый паркинг на 50 машиномест.

Съезд с кольцевой автодороги, расположенный в 2-х минутах от бизнес-центра, позволяет быстро добраться до объекта даже из северных районов города. Близость к метро, а станция метрополитена «Пролетарская» располагается в 200 метрах, для арендаторов и посетителей бизнес-центра «ВАНТ» является дополнительным преимуществом. И вопрос не только в удобстве для рядовых сотрудников компаний-арендаторов. Деятельность ряда арендаторов ориентирована именно на людей, перемещающихся городским транспортом, для которых 3 минуты пешком от станции метро - важный параметр. Да и с учетом непростой транспортной ситуации в Санкт-Петербурге, даже при наличии автомобиля, все больше людей предпочитают добираться до работы именно на метро.

Есть в бизнес-центре «ВАНТ» и офисы с замечательными видовыми характеристиками, из окон которых открывается великолепный вид на Неву. К услугам арендаторов и гостей бизнес-центра уютное кафе, где всегда можно вкусно и недорого пообедать. Для управления объектом собственником привлечена профессиональная управляющая компания VMB TRUST. В результате все составляющие процесса управления объектом были упорядочены, достигнуто оптимальное соотношение доходов и расходов.
Арендные ставки в бизнес-центре на сегодняшний день составляют 700 руб. за кв. м и являются очень привлекательными для потенциальных арендаторов. И это с учетом того, что в данную стоимость включена, в том числе ежедневная уборка офисов.

Первая очередь бизнес-центра «ВАНТ», а это 11 500 кв. м, полностью заполнена арендаторами. Естественная ротация арендаторов присутствует, но она невелика и не превышает 10 % в год. В последнее время на объекте наметилась тенденция переездов в рамках бизнес-центра — из небольших офисных блоков арендаторы переезжают в более крупные, развиваясь и расширяясь. Арендная кампания по