УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

ГК «А101» завершила проектирование первой очереди бизнес-квартала «Прокшино»

22.05.2020

ГК «А101», входящая в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева, завершила проектирование офисно-торгового центра менее чем в 100 метрах от станции «Прокшино» Сокольнической линии. Здание общей площадью 39 000 кв. м будет включать офисные пространства класса «А» и двухэтажный ритейл-центр.

Объект станет первой очередью создания бизнес-квартала «Прокшино» - нового делового центра Москвы с торговой, образовательной и рекреационной составляющей. Пять офисных зданий с объектами сопутствующей инфраструктуры на первых этажах будут объединены городским променадом - местом встреч, спокойного отдыха и edutainment-мероприятий. Суммарная площадь объектов составит более 177 000 кв. м.

Здание строится в непосредственной близости от двух крупнейших новых магистралей Новомосковского округа - Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе и Мамыри-Пенино-Шарапово. Кроме того, примыкание к станции метро «Прокшино» позволило организовать прямой крытый вход в здание сразу из метро.

Генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди: «Объект будет максимально эффективно вписан в транспортную систему НАО, а в силу ее мультимодального характера и близости к метро, почти беспрецедентной на сегодняшний день, получит тесную привязку к основному транспортному каркасу Москвы. Это обеспечит объекту высокую востребованность у инвесторов и самого широкого круга арендаторов».

Деловая часть создается с учетом новых требований арендаторов в части новых возможностей организации работы. В среднем площадь офисных пространств составит 150-200 метров.

Генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди: «Мы начинаем новый проект в эпоху глобальных перемен на рынке офисной недвижимости, вызванных пандемией COVID-19, и это поможет нам быстро привлечь новых арендаторов. Сейчас спрос сконцентрирован в основном на сравнительно небольших площадях, поскольку часть компаний рассматривают возможность перевести сотрудников на удаленную работу. Кроме того, повышается интерес к «гибким офисам», то есть помещениям с широкими возможностями для трансформации, в том числе и в части соблюдения нужной дистанции между сотрудниками, а также для оперативного изменения функционала помещений. Особое внимание в проекте уделено системе общеобменной вентиляции – принятые показатели воздухообмена и система очистки воздуха являются существенным преимуществом офисного пространства».

Торговая часть здания включает супермаркет на первом этаже площадью 1 200 кв. м, фудкорт и торговые галереи. Зенитный фонарь на крыше обеспечит естественное освещение днем, что позволит оптимизировать затраты на электроэнергию. На последнем, 13 этаже разместится ресторан, в который можно попасть на лифте из отдельного входа на втором этаже. Кровля будет частично эксплуатируемой. Среди вариантов ее использования рассматривается организация на ней вертолетной площадки. Здесь может быть организована площадка для аэротакси, аренды вертолетов для деловых и прогулочных полетов для частных и корпоративных клиентов. Проект предусматривает возможность выхода на кровлю из ресторана на последнем этаже, что позволяет организовать здесь тематический клуб или развлекательный объект. Двухэтажный паркинг займет первый и минус первый этажи здания.

Строительство офисно-торгового центра начнется во втором квартале 2020 года.

Группа компаний «А101» – инвестиционно-строительный холдинг, один из крупнейших девелоперов Москвы. Входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева. Собственный земельный банк Группы представляет собой участки суммарной площадью более 2,1 тысяч га на территории Троицкого и Новомосковского округов Москвы. В настоящее время портфель текущих проектов ГК «А101» составляет порядка 1 млн кв. метров. В 2019 году ГК «А101» ввела в эксплуатацию в ТиНАО 340,8 тысяч кв. м недвижимости, что почти на 70% больше, чем в 2018 году.

Материалы по теме

Объекты группы «САФМАР» победили в конкурсе Департамента градостроительной политики

Департамент градостроительной политики отметил объекты группы «САФМАР»
12.08.2019 Девелоперы, строители Гостиница «Radisson Blu Олимпийский» и многофункциональный комплекс «Амальтея» признаны победителями в ряде номинаций конкурса Подробнее

Сургутнефтегазбанк предложит бизнес-ипотеку на коммерческие помещения в проектах ГК «А101»

На коммерчееские помещения А101 можно получить бизнес-ипотеку
26.06.2019 Москва Программа будет доступна для физических и юридических лиц из столичного региона, Ленинградской, Тверской, Новгородской и Псковской области, а также ряда районов Тюменской области и ХМАО-Югры Подробнее

Около 20 млн кв.м коммерческой недвижимости построят в Новой Москве

Около 20 млн кв.м коммерческой недвижимости построят в Новой Москве
30.07.2018 Москва Инвесторы планируют возвести вблизи ЦКАД технопарки, складские комплексы и бизнес-центры Подробнее

ГК «А101» спроектирует для Новой Москвы три инновационных ТРЦ

ГК «А101» спроектирует для Новой Москвы три инновационных ТРЦ
24.04.2018 Москва Новые торговые объекты будут реализованы в формате комьюнити-центров, что повысит эффективность ТРЦ на 10-20% Подробнее

Сбербанк предоставил финансирование для индустриального парка «РУСИЧ - Холмогоры»

Сбербанк профинансировал «РУСИЧ - Холмогоры»
29.07.2020 Девелоперы, строители Сделка на общую сумму 2,755 млрд рублей была реализована при участии ООО «Сбербанк Инвестиции» Подробнее

ГК «РИОТЭКС» открыла новый бизнес-центр «РТС» Измайловский

БЦ «РТС Измайловский»
23.07.2020 Девелоперы, строители Открытие БЦ «РТС» Измайловский стало очередным шагом в стратегии ГК «РИОТЭКС» по расширению географии сети своих офисных центров Подробнее

Популярное

«YE’S Технопарк» - новый объект делового притяжения
«YE’S Технопарк»: новый объект на территории «Полуострова ЗИЛ»
Под брендом «YE’S» развиваются пять проектов в Москве и Санкт-Петербурге с общим номерным фондом около 4500 апартаментов
подождите ...
HotLog