Компания PLAZA LOTUS GROUP выводит на петербургский рынок инвест-отели – новый формат коммерческой недвижимости, который будет отличается низким порогом входа для инвесторов, широким выбором инвестиционных программ, а также высоким уровнем сервиса и инфраструктуры.
«Формат инвест-отелей является авторской разработкой PLAZA LOTUS GROUP. Это следу-ющая эволюционная ступень развития гостиничного предложения на рынке. Новый про-дукт – не просто эффективный инструмент для вложения средств и управления доходами, это проекты, предлагающие новую философию жизни. Современная инфраструктура обеспечивает резидентам максимальный уровень комфорта и высококачественный сервис для всех сфер жизни: работы, путешествий, получения образования, развития и самореализации. Широкий выбор инвестиционных программ позволяет также инвесторам поступательно развиваться, год от года повышая уровень доходов», – комментирует Марина Павлюкевич, генеральный директор PLAZA LOTUS GROUP.
Первым объектом сети нового формата станет инвест-отель IN2IT. Участок под его строительство расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Дунайско-го и Витебского проспектов, всего в 70 метрах от станции метро «Купчино».
Общая площадь инвест-отеля IN2IT составит 81 726 кв.м. В нем запроектировано 1521 гостиничных юнита площадью от 17,7 до 58 кв.м. Небольшие номера (до 26 кв.м) соста-вят более 60% предложения. Юниты будут продаваться полностью готовые к прожива-нию: с полной отделкой, мебелью и техникой.
Инвест-отель IN2IT будет возводиться двумя очередями. Строительство и продажи первой очереди на 533 юнита стартуют в августе 2018 года. Окончание строительства намечено на IV квартал 2020. Генеральным подрядчиком выступает компания ЮИТ. Инвестиции в проект составят 4,3 млрд рублей.
Минимальный порог входа в проект для инвесторов установлен на уровне 300 000 рублей (от 3 кв.м). Девелопером разработаны три инвестиционных программы с гарантированной доходностью от 9% до 17,58% годовых. Кроме того, предусмотрена уникальная для рынка Петербурга услуга обратного выкупа, когда приобретенные на старте строительства квадратные метры можно продать управляющей компании по индексированной цене после ввода объекта в эксплуатацию.
«Развитие, возможность роста – это один из важнейших аспектов философии инвест-отелей. При разработке концепции IN2IT мы ориентировались, в том числе, на молодеж-ную аудиторию. Причем как в качестве конечных пользователей, так и в качестве инве-сторов. Например, минимальный вход в проект установлен на уровне всего 300 000 руб-лей. Это сумма, которую может позволить себе начинающий инвестор. При этом мы гото-вы «выращивать» инвесторов, обеспечивать возможность увеличения своего дохода за счет успешного управления объектами и приобретения новых апартаментов в наших проектах», – отмечает Марина Павлюкевич.
Инвест-отель IN2IT рассчитан на социально-активных мобильных граждан, чьи приоритеты – учеба, карьера, саморазвитие и оперативное решение бытовых задач. Инфраструктура инвест-отеля разрабатывалась в соответствии с требованиями и запросами именно этой аудитории. Сервис IN2IT – это не только высокое качество бытовых услуг, но и забота о культурно-досуговой, оздоровительной и образовательной составляющих жизни резидентов. В инвест-отеле запланированы: фитнес-центр известного сетевого оператора, медико-диагностический центр и туристическое агентство при отеле. Возможность работать и учиться, не выходя из дома, обеспечит мультифункциональное пространство, включающее коворкинг, лекционный зал и библиотеку. Для общения предусмотрены лобби-бар и зона для вечеринок. На первом этаже отеля появятся магазины, салоны красоты, аптеки, кафе, кофейни и др.
Поставщиком образовательного контента в лекционном пространстве выступает Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. В рамках партнерства предусмотрены как продолжительные курсы, так и краткосрочные образовательные про-граммы для различных целевых аудиторий.
PLAZA LOTUS GROUP создана в 2009 году для развития коммерческой инфраструктуры в Санкт-Петербурге. PLG инвестирует в передовые городские проекты, создающие макси-мально комфортные условия для жизни, путешествий и отдыха. Компания построила бизнес-центр класса «А» «Синоп» (2013 год), намного опередивший свое время по технологическим инновациям. На сегодняшний день PLG признана стратегическим инвестором и реализует сеть гостиниц разной классности в Санкт-Петербурге.
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")