УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Складской рынок ожидает крупных контрактов до конца года

01.08.2018
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Во второй половине 2018 года российский складской рынок ожидает ряд крупных сделок, отмечают эксперты ГК А Plus Development. Положительный прогноз обусловлен стабильным ростом спроса на масштабные проекты со стороны крупных федеральных сетей и представителей интернет-торговли.

Девелоперы отмечают, что если сначала этого года заявок на аренду, покупку и строительство складских объектов площадью от 40 000 кв.м практически не было, то в последние месяцы они появились и сформировали значительную часть спроса. 

По итогам II квартала 2018 года, доля подобных заявок в сегменте build-to-suit, строительства под индивидуальные требования заказчика, составила более 20% от общего количества потенциальных проектов. Несмотря на то, что наиболее востребованными в данном периоде остались небольшие складские объекты от 10 000 до 25 000 кв.м, сформировавшие чуть менее половины спроса, такая динамика позволяет сделать оптимистичный прогноз на вторую половину года.

«Основной спрос на масштабные проекты формируют федеральные торговые сети и онлайн-ритейлеры, расширяющие рынки сбыта и оптимизирующие логистику. Они заинтересованы в строительстве производственно-складских центров, реализованных по их индивидуальному ТЗ», – отметил Вячеслав Зелепуга, директор по развитию ГК A Plus Development.

В настоящий момент на складском рынке ведутся переговоры по строительству ряда крупных проектов не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и во многих других регионах России. Наиболее востребованными локациями являются Южный федеральный округ, в частности Краснодар, Ростов-на-Дону и Сочи, а также Новосибирск и Екатеринбург. Единичные крупные проекты могут появиться в Калуге, Воронеже и Казани.

По данным A Plus Development, самые крупные проекты на складском рынке, о которых может быть объявлено до конца года, достигают 70 000 – 100 000 кв.м.

Материалы по теме

Итоги I полугодия 2018 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Петербурга

Итоги I полугодия 2018 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Петербурга
20.07.2018 Склады Спрос на качественные складские площади остается стабильно высоким, суммарный объем сделок аренды и продажи составил 171 000 кв.м Подробнее

Сделка аренды | В подмосковном логопарке «Южные врата» сдан в аренду склад площадью более 50 тысяч кв.м

Логистический комплекс «Южные Врата» в Домодедово
26.06.2018 Аренда Новым арендатором комплекса стал французский ритейлер «Ашан». Стоимость склада могла составить около 185 млн рублей в год Подробнее

Сделка продажи склада | Компания «Вал» приобрела склад на территории «PNK-Внуково»

Компания «Вал» приобрела склад на территории «PNK-Внуково»
04.06.2018 Продажа Компания стала собственником 34000 кв.м складских площадей класса «А», реализованных по схеме built-to-suit Подробнее

Складской рынок Московского региона – краткий обзор по итогам I квартала 2018 года

Складской рынок Московского региона – краткий обзор по итогам I квартала 2018 года
19.04.2018 Склады Причинами резкого снижения объёма вакантных площадей стали активизация спроса и низкий объем нового строительства Подробнее

Сделка аренды | В производственном комплексе АО «ЛОМО» в Петербурге сдано почти 7000 кв.м

Производственный комплекс АО «ЛОМО» в Петербурге
03.04.2018 Аренда Компании ОДМ и «Невские весы» заняли 2600 и 5000 кв.м соответственно. Брокером выступил IPG.Estate Подробнее

Доля производственных предприятий в спросе на объекты-индустриально-складской недвижимости выросла

Доля производственных предприятий в спросе на объекты-индустриально-складской недвижимости выросла
30.03.2018 Девелоперы, строители Специалисты ГК A Plus Development проанализировали структуру спроса на объекты в I квартале 2018 года Подробнее

«A Plus Development» проанализировала рынок складской недвижимости

«A Plus Development» проанализировала рынок складской недвижимости
27.09.2017 Статьи Основные тенденции: автоматизация процессов, увеличение доли роботизированных складов и развитие дополнительных сервисов Подробнее

Radius Group: на складском рынке растет спрос на качественные объекты

Radius Group: на складском рынке растет спрос на качественные объекты
29.06.2017 Девелоперы, строители Стабилизация ставок ожидается не ранее чем через год, но арендаторы уже проявляют заметную активность Подробнее

Компания TOUCH совместно с архитектурным бюро Kleinewelt Аrchitekten разрабатывает новый проект премиум-класса с детским спортивно-оздоровительным центром с бассейнами в Крылатском

29.11.2022 Девелоперы, строители По предварительной информации, TOUCH совместно с архитектурным бюро Kleinewelt Аrchitekten разрабатывает проект 98-метровой башни премиум-класса с детским спортивно-оздоровительным центром с тремя бассейнами в районе Крылатское. Подробнее

Владимир Ефимов: 13 поликлиник построят в Москве по проекту «Индустриальные кварталы»

15.08.2022 Девелоперы, строители Не менее 13 поликлиник появится на территории бывших промышленных зон столицы. В ходе реализации проекта «Индустриальные кварталы» город уделяет особое внимание строительству медицинских учреждений, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономическо Подробнее

Популярное

Ремонт квартир под ключ в Москве
Ремонт квартир под ключ в Москве
В обществе, где времени на планирование своей жизни очень мало, находятся решения, отвечающие потребностям тех, кому предстоит ремонт квартиры.
подождите ...
HotLog