УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В I полугодии на рынке складов в МО зафиксирован самый высокий уровень спроса за последние 5 лет

07.08.2017

В первом полугодии 2017 года, по данным S.A. Ricci, объем купленных и арендованных складских помещений в Московском регионе составил 681 000 кв. м, что на 27,5% больше показателей первойI половины 2016 года (534 000 кв. м). 

Спрос на склады в первом полугодии в 2017 году оказался самым высоким за аналогичный период за последние 5 лет, он немного уступает только показателю первого полугодия 2012 года, когда было куплено и арендовано более 700 000 кв. м.

Динамика соотношения объемов нового предложения и поглощения

Начиная со второго полугодия 2015 года спрос на складском рынке стабильно превышал предложение, однако в первом полугодии 2017 года разрыв между спросом и новым предложением составил более 400%. 

Дмитрий Герастовский, директор департамента складской и индустриальной недвижимости S.A. Ricci, отмечает: «Во втором квартале 2017 года многие переговоры завершились успешными сделками, в результате чего спрос значительно превысил предложение. Низкие арендные ставки, возможность выбора новых современных помещений, готовность девелоперов обсуждать льготные условия для арендаторов – все эти факторы подогревают спрос. Мы ожидаем сохранения высокой активности и во второй половине 2017 года, что должно привести к снижению уровня вакантных площадей и увеличению арендной ставки, после чего будет возможно говорить об оживлении складского рынка».

Материалы по теме

Сделка продажи | В логистическом парке «Северное Шереметьево» продано 6000 кв.м

Сделка продажи | В логистическом парке «Северное Шереметьево» продано 6000 кв.м
27.07.2017 Продажа Покупателем выступила компания Slopestyle, планирующая разместить на площадях распределительный центр, шоурум и сервис-центр Подробнее

Сделка аренды склада | ГК X5 Retail Group арендовала склады более 45 тыс. кв.м в Московской области

Сделка аренды склада | ГК X5 Retail Group арендовала более 45 000 кв.м в Московской области
21.07.2017 Аренда Федеральный ритейлер стал новым арендатором складского комплекса «Логопарк Север-2». Консультантом сделки выступила CBRE Подробнее

Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости Московского региона за I квартал 2017 года

Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости Московского региона за I квартал 2017 года
01.06.2017 Склады В I квартале 2017 года в эксплуатацию было введено порядка 110 000 кв.м складских площадей, что более чем в 3 раз превышает аналогичный показатель I квартала 2016 года Подробнее

Предварительные итоги 2016 года на рынке складской недвижимости Московской области

Предварительные итоги 2016 года на рынке складской недвижимости Московской области
19.12.2016 Склады В 2016 году доля складов класса «А» в совокупном объеме нового предложения составила 96%, а класс «B» – 4 % (419 000 кв. м и 17 000 кв. м) Подробнее

Новая клиника группы компаний «Медси» открылась в бизнес-центре «Симонов Плаза»

Новая клиника группы компаний «Медси» открылась в бизнес-центре «Симонов Плаза»
15.02.2018 Девелоперы, строители Медицинский центр представляет собой проект нового для РФ формата – лечебное учреждение рядом с офисом Подробнее

Столичный ТРЦ «Ривьера» укрепляет позиции на рынке

Столичный ТРЦ «Ривьера» укрепляет позиции на рынке
06.02.2018 Девелоперы, строители В феврале торговый комплекс не только пополнился несколькими арендаторами, но и принял в свою команду нового директора по маркетингу Подробнее

Популярное

Офисный рынок Москвы по итогам года
Исследование офисного рынка Москвы по итогам 2017 года
Благоприятными условиями «рынка арендатора» воспользовались крупные государственные банки и крупнейшие государственные корпорации - по итогам года 18% сделок с офисами пришлось на компании имеющие госучастие
подождите ...
HotLog