УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Обзор рынка гостиничной недвижимости за апрель-май 2011

20.05.2011

 

В последние месяцы наблюдается рост уровня загрузки московских гостиниц. Так, в первом квартале 2011 года отельеры зафиксировали рекордный для начала года уровень загрузки — 64%. В результате по итогам года московские гостиницы могут перешагнуть 70-процентный барьер загруженности номеров.

Важным событием в области законодательства, регулирующего туристическую деятельность, стало вступление в силу 15 апреля Приказа Минспорттуризма РФ от 25.01.2011 N 35 "Об утверждении порядка классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы, пляжи" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.02.2011 N 19918). В документе, в частности, приведены системы классификации гостиниц, горнолыжных трасс и пляжей.

Был сделан ряд заявлений о новых гостиничных проектах и выходе на российский рынок новых сетей. Так, компания Торговый дом «Шатер» заявила о своем намерении к 2014 году открыть отель Hilton на 142 номера в Москве неподалеку от храма Христа Спасителя. Стало известно, что в июле в России появится первый отель американской сети Best Western International. Этот бренд решил привлечь московский отель «Вега», расположенный в Измайлово. На данный момент сеть насчитывает 4065 отелей в 82 странах мира.

На рынке инвестиций в гостиничную недвижимость столицы произошло заметное событие. Компания Capital Partners продала отель Ritz-Carlton, имеющий в своем составе 334 номера и расположенный на улице Тверская в Москве, казахскому бизнесмену Булату Утемуратову. В открытых источниках сообщается, что сумма сделки составила $700 млн., однако эксперты оценивают стоимость актива в $350-400 млн.

С приближением зимних Олимпийских игр 2014 года активность в туристической индустрии Краснодарского края набирает обороты. Корпорация «Олимпстрой» провела в Сочи семинар с участием ведущих международных операторов в сфере размещения, которые поделились опытом с сочинскими инвесторами и руководителями уже существующих гостиниц.

Константин Левченко, директор по развитию направления гостиничной недвижимости Praedium ONCOR International отметил: «В настоящее время наблюдается значительное оживление на рынке гостиничной недвижимости. Отрасль восстанавливается после кризиса, и мы постоянно слышим о возобновлении проектов и строительстве новых. Кроме того, объявлено о сделке по продаже одного из знаковых гостиничных объектов - отеля Ritz-Carlton. Положительная тенденция наблюдается и в росте внимания государства к проблемам отрасли. Это выражается в стремлении вернуть государству основы регулирования гостиничного рынка. Примером служит принятие новой классификации гостиничных объектов. Кроме того, в преддверии Олимпиады-2014, корпорация «Олимпстрой» организовала учебу для инвесторов и гостиничных компаний по международным принципам ведения бизнеса и приема гостей. Надеемся, что положительные тенденции развития гостиничной отрасли будут продолжаться». 

Изменение ADR, RevPar и загрузки гостиниц в Москве по месяцам


Обзор подготовлен компанией Praedium ONCOR International

Материалы по теме

Гостиниц в центре Москвы станет больше

Центр Москвы
04.07.2012 Москва Освобождаемые госструктурами здания перепрофилируют под отели Подробнее

Обзор гостиничного рынка Москвы: первое полугодие 2011 г.

Обзор гостиничного рынка Москвы
22.06.2011 Другие Первое полугодие 2011 года было отмечено рядом инвестиционных сделок в сегменте гостиничной недвижимости Москвы на общую сумму около $800 млн Подробнее

Обзор гостиничного рынка России в 2011 году

Гостиничные сети
05.05.2011 Другие Динамика и перспективы развития качественных гостиничных проектов в России Подробнее

Обзор рынка гостиничной недвижимости за I полугодие 2008 года

Обзор рынка гостиничной недвижимости за I полугодие 2008 года
03.09.2008 Другие По итогам первого полугодия 2008 г. рынок гостиничной недвижимости пополнился на 658 номеров категории 3* и 4* Подробнее

Обзор гостиничного рынка Москвы за 2006 год

Обзор гостиничного рынка Москвы за 2006 год
27.04.2007 Другие Российские и иностранные инвесторы все чаще вкладывают средства в перспективные гостиничные проекты Подробнее

Обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам I квартала 2017 года

Обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам I квартала 2017 года
02.06.2017 Другие Рынок коммерческой недвижимости стабилизируется, однако между ожиданиями продавцов и покупателей недвижимости по-прежнему сохраняется разрыв Подробнее

Обзор рынка промышленных земельных участков Московского региона

Обзор рынка промышленных земельных участков Московского региона
22.05.2017 Другие Эксперты компании Skladman USG обозначили ключевые тенденции и прогнозы на рынке земельных участков Москвы и Московской области Подробнее

Популярное

Руководитель направления аренды торговых помещений по Москве и Московскому региону компании CBRE Александра Чиркаева​​
Основные тенденции и перспективы развития рынка F&B в России
О текущей ситуации в сегменте Food and Beverage (Еда и Напитки) рассказывает руководитель направления аренды торговых помещений компании CBRE Александра Чиркаева
подождите ...
HotLog