УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Анализ рынка торговой недвижимости Воронежа – обзор по итогам I полугодия 2017 года

11.07.2017

Современный город Воронеж представляет из себя один из крупнейших экономических центров России. Численность населения города по данным на 17 декабря 2012 года превысила миллионный рубеж.

По подсчетам компании IDEM, в городе функционируют порядка 35 значимых торговых объектов, оказывающих влияние на потребительское поведение жителей Воронежа и формирующие основные покупательские потоки. В их числе – 22 торговых центра, 11 отдельно стоящих гипермаркетов и 2 крытых рынка, расположенных в капитальных зданиях.

В настоящее время в г. Воронеж функционирует 18 объектов качественной торговой недвижимости общей площадью 955 889 кв.м, в том числе арендопригодной – 548 987 кв. м.

Под качественным/профессиональным торговым центром консультантами компании IDEM понимается торговый центр арендопригодной площадью от 5 000 кв.м с эффективной концепцией, имеющей в своем составе один или несколько крупных якорных арендаторов и торговую галерею, представленную сетевыми международными, федеральными и/или региональными ритейлерами, с благоустроенной прилегающей территорией и достаточной парковкой для посетителей.

Динамика прироста качественных торговых площадей в Воронеже

Активный период развития торговых центров в городе пришелся на 2007-2010 года. В 2010 был введен в эксплуатацию концептуальный молл суперрегионального значения ТРЦ «Сити Парк Град». В конце 2010 была открыта вторая очередь ТРЦ «Галереи Чижова», доведя его масштаб также до суперрегионального значения. Оба этих торговых центра привлекли на свою площадку большое количество федеральных и иностранных ритейлеров и в значительной степени повлияли на ситуацию на рынке торговой недвижимости в городе.

В целом рынок торговой недвижимости города можно охарактеризовать как развитый и конкурентный. По состоянию на начало 2017 года, обеспеченность торговыми площадями в г. Воронеж оставляет 527 кв.м/1000 человек.

Сравнение обеспеченности качественными торговыми площадями по некоторым городам РФ
по данным на начало 2017 года

Город Население
по данным
на 01.01.2016 г.
(тыс. чел.)
Обеспеченность качественными торговыми площадями
(кв.м/1000 чел.)
Средняя
номинальная
начисленная з/п
по области
в 2016 г. (тыс. руб.)

Величина
прожиточного
минимума на душу населения по области (руб.)

  Нижний Новгород 1 266 619 28254 8639
  Санкт-Петербург 5 225 553 48 715* 10 450*
  Воронеж 1032 527 26758 8121
  Москва 12 330 469 71 129* 15 307*
  Брянск 405 401 22859 8971
  Владивосток 606,7 326 36 115 12456
  Тамбов 288 317 22826 8268
  Новосибирск 1 584 304 29863 10225
  Севастополь 416 197 26 866* 9 713*
  Киров 497 150 23632 9 276
  Владимир 354,8 130 25780 9092

* Данные по городу

Динамика обеспеченности качественными торговыми площадями в г. Воронеж

* Уменьшение обеспеченности качественными торговыми площадями произошло из-за изменения численности населения города в 2010 году за счет присоединения к городу территорий

В соответствии с классификацией торговых центров по зоне обслуживания в структуре рынка торговой недвижимости Воронежа присутствуют объекты следующих типов:

  • Суперрегиональный – 2,
  • Региональный – 3,
  • Окружной – 4,
  • Районный – 9.

Структура рынка торговых центров города Воронеж по зоне обслуживания

Река Воронеж делит город на две условные части: правобережную и левобережную. На правом берегу р. Воронеж располагаются Коминтерновский, Советский, Ленинский, Центральный районы. Эта часть является историческим, деловым и культурным центром города. В левобережной части находятся Левобережный и Железнодорожный районы.

Относительно географического распределения наибольшая концентрация качественной торговой недвижимости наблюдается в правобережной части города Воронеж – 14 торговых центров, в том числе оба суперрегиональных торговых центра («Галереи Чижова», «Сити Парк Град»), два региональных («Московский Проспект», «Арена»). На левом берегу находятся 4 торговых центра, в том числе один региональный («Максимир»).

Географическое распределение ТЦ по берегам реки Воронеж

Рынок качественных торговых площадей наиболее развит в правобережной части города. Обеспеченность Левобережной части качественными торговыми площадями (305 кв.м/1000 человек) более чем в два раза ниже Правобережной (641 кв.м/1000 человек).

Консультантами IDEM отмечено, что качественными, популярными и посещаемыми торговыми объектами города являются 13 торговых центров: ТРЦ «Сити Парк Град», ТРЦ «Галереи Чижова», ТРЦ «Максимир», ТРЦ «Московский Проспект», ТК «Арена», ТРЦ «Армада», ТЦ «Солнечный Рай», ТЦ «Юго-Запад», ТЦ «Аксиома», ТК «Южный Полюс», ТРЦ «Левый Берег», ТЦ «Центр Домашнего Мира» (ЦДМ), ТК «Твой Дом».

В силу ряда причин, некоторые объекты не могут быть признаны качественными, однако имеют большинство признаков объекта качественной торговой недвижимости. К «условно качественным» относятся 5 объектов: МФК «Атмосфера», ТЦ «Мир», ТЦ «Европа», ТЦ «Лента», ТЦ «Карусель».

Качественные и условно качественные торговые центры г. Воронеж

Название / Тип / Характеристики Адрес Площадь общая / торговая
(кв.м)
Дата ввода в эксплуатацию Основные арендаторы
(якоря, мини-якоря)

ТРЦ «Сити Парк Град»
Тип: суперрегиональный
Здание двухэтажное с подземным паркингом
Количество парковочных
мест – 5 150

Воронежская обл., Рамонский р-н,
п. Солнечный,
Парковая ул., д. 3
209 505 /
141 320
август 2010 г. Продовольственный гипермаркет «АШАН», гипермаркет DIY Leroy Merlin, гипермаркет товаров для дома Hoff, гипермаркет бытовой техники Media Markt, гипермаркет спортивных товаров Decathlon, парк аттракционов Star & Mlad, кинотеатр Star & Mlad, центр боулинга и бильярда Star & Mlad, океанариум, концертно-выставочная площадка Event-Hall, детский город профессий «КидБург», динопарк «Рекс»

ТРЦ «Галереи Чижова»
Тип: суперрегиональный
Здание  пятиэтажное +
3 подземных этажа
Количество парковочных
мест – 900

Кольцовская ул.,
д. 35
270 000 / 100 000 ноябрь 2009 г./ ноябрь 2010 г./ январь 2017 г. Продуктовый гипермаркет «О’КЕЙ», гипермаркет электроники «М.Видео», товары для спорта и активного отдыха «Спортмастер», гипермаркет детских товаров «Детский мир», мультиплекс «Синема Парк», арт-шоу-ресторан Balagan City

ТРЦ «Максимир»
Тип: региональный
Здание четырехэтажное +
подземный этаж
Количество парковочных
мест – 1 200

Ленинский пр-т,
д. 174П
118 599 / 62 417 фев. 2010 г. Продовольственный гипермаркет «Карусель, гипермаркет товаров для строительства и ремонта «Старт», гипермаркет мебели для дома и офиса «Ярмарка мебели», гипермаркет бытовой техники «Эльдорадо», супермаркет спортивных товаров «Спортмастер», супермаркет доступной мультибрендовой одежды Familia, дисконт-центр спортивных товаров Adidas и Reebok, магазин модной одежды Modis, супермаркет товаров для детей «Дочки и Сыночки», супермаркет детских игрушек Play Smart, мультиплекс «Максимир-кино», боулинг клуб, фитнес-центр Alex Fitness

ТРЦ «Московский
Проспект»

Тип: региональный
Здание трехэтажное + подземный этаж
Количество парковочных
мест –1 500

Московский пр-т,
д. 129/1
60 047 / 40 500 май 2007 г. Продовольственный гипермаркет «Лента», бытовая техника «Техносила», бытовая техника «М.Видео», товары для детей «Детский мир», фитнесс-клуб Alex Fitness, развлекательная зона «Мадагаскар», кинотеатр Star & Mlad

ТРК «Арена»
Тип: региональный
Здание четырехэтажное
Количество парковочных
мест –  1 200

Победы б-р,
д. 23Б
65 000 / 45 800 апрель 2010 г. Продуктовый супермаркет Biop, гипермаркет домашних товаров «Уютерра», супермаркет цифровой и бытовой техники Media Markt, супермаркет детских товаров «Дочки и Сыночки», супермаркет детских товаров «Кораблик», спорттовары «Спортмастер», магазин одежды H&M, магазин одежды New Yorker, магазин одежды O’Stin, супермаркет доступной мультибрендовой одежды Familia, федеральная сеть гипермаркетов мебели «Ярмарка мебели», кинотеатр «Люксор»

ТК «Твой Дом»
Тип: окружной
Здание трехэтажное,
в том числе 1 этаж –
парковка
Количество парковочных
мест – 1 500 

Монтажный пр-д,
д. 2
80 000 / 25 000 май 2009 г. Гипермаркет продовольственной группы и товаров для дома «Твой Дом», игровой комплекс «Твой Парк», круглогодичный каток

ТЦ (пассаж) «Солнечный Рай»
Тип: окружной
Здание трехэтажное
Количество парковочных
мест – 250

20 лет Октября ул., д. 90 18 500 /
11 100
дек. 2007 г. Продуктовый супермаркет «Перекресток», магазин бытовой техники и электроники «Эльдорадо», магазин товаров для дома «Уютерра», магазин модной одежды Modis, супермаркет доступной мультибрендовой одежды Familia

МФК «Атмосфера»
Тип: окружной
Здание 8-ми этажное +
2 подземных этажа
Нет собственной парковки

Фридриха Энегльса ул., д. 64А 34 370 / 14 800 дек. 2012 г. Продуктовый гипермаркет «Магнит»

ТЦ «Юго-Запад»
Тип: районный
Здание трехэтажное + подземный этаж
Количество парковочных
мест – 200

Патриотов пр-т,
д. 3А
12 000 /
8 000
октябрь 2007 г. Электроника и бытовая техника «Техносила», супермаркет детских товаров «Детский мир», дисконт-центр спортивных товаров Adidas и Reebok, магазин модной одежды Modis, магазин обуви Kari

ТК «Армада»
Тип: районный
Здание двухэтажное
Количество парковочных
мест – 200

Героев Сибиряков ул., д. 65А 15 700 /
10 500
дек. 2005 г. Продуктовый супермаркет Billa, супермаркет бытовой техники и электроники «М.Видео», детский развлекательный центр «Шутка»

ТЦ «Аксиома»
Тип: районный
Здание четырехэтажное
Количество парковочных

мест – 200

Генерала Лизюкова ул., д. 60 12 000 /
8 500
дек. 2005 г. Продуктовый супермаркет «Мир Вкуса», гипермаркет детских товаров «Бегемот», планетарий

ТК «Южный Полюс»
Тип: районный
Здание двухэтажное

Количество парковочных
мест – 210

Ростовская ул., д. 58/24 11 710 /
8 250
март 2015 г. Гипермаркет продовольственных товаров «Магнит», детский центр «Бармалей»

ТРЦ «Левый берег»
Тип: районный
Здание трехэтажное + подземный этаж
Количество парковочных
мест – 150

Ленинский пр-т, д. 1Д 10 000 /
6 800
ноябрь 2015 г. Продуктовый магазин «Перекресток», магазин детских товаров «Детский мир», кинотеатр «Левый Берег», детская игровая площадка «Улей», детский развивающий центр «Царство-государство»

ТЦ «Лента» (бывший
ТЦ «Дружба»)

Тип: районный
Здание трехэтажное,
в том числе 1 этаж –
парковка
Количество парковочных
мест – 340

Домостроителей
ул., д. 24
21 168 / 12 000 июль 2008 г. Продуктовый гипермаркет «Лента»

ТЦ «Европа»
Тип: районный
Здание пятиэтажное
с цоколем
Нет собственной парковки

20 лет Октября ул., д. 123 10 000 /
7 500
дек. 2009 г. Продуктовый магазин «Магнит», магазин бытовой техники и электроники DNS

ТЦ «МИР» (бывший
ТЦ «Поиск»)

Тип: районный
Здание двухэтажное
Количество парковочных
мест – 50

Средне-Московская ул., д. 32Б 12 500 / 10 000 2008 г.,
в 2016 г.
начата
реконцепция
Продуктовый супермаркет «Перекресток», товары для дома и сада «Порядок», техника и бытовая электроника DNS

ТЦ «Карусель»
Тип: районный
Здание двухэтажное
Количество парковочных
мест – 300

Космонавтов ул.,
д. 27А
15 000 / 13 300 2008 г. Продовольственный гипермаркет «Карусель», гипермаркет мебели «Ярмарка Мебели»

ТЦ «Центр Домашнего
Мира» (ЦДМ)

Тип: специализированный окружной
Здание трехэтажное
с цоколем
Количество парковочных
мест – 420 (после введения второй очереди проекта)

Урицкого ул.,
д. 70
37 700 /
28 000
после окончания реконстр.
1995 г.,
в 2016 г.
начата
первая
очередь
реконстр.

«Мебель Черноземья», «Лазурит», «Шатура», «Ангстрем»

После реконструкции планируется открыть: строительные и отделочные материалы, продуктовый супермаркет, гипермаркет товаров для дома и сада, гипермаркет БТиЭ 

С экономико-географической точки зрения, город занимает благоприятное положение для развития торговли. Ввиду близости расположения к Москве и другим значимым областным центрам вход в город федеральных и региональных сетевых операторов торговли не вызывает затруднений.

Консультанты компании IDEM отмечают, что рынок ритейла в Воронеже достаточно развит и представлен большим количеством сетевых торговых операторов, как федеральных и региональных, так и местных.

Известные федеральные и международные операторы, присутствующие в Воронеже*

  Товарная группа Операторы
  Продовольственные товары/
  продукты
«АШАН», «О’КЕЙ», «Лента», Billa, «Карусель», «Перекресток», «Магнит», «Пятерочка», METRO        
  DIY  Leroy Merlin, «Старт», «Твой дом»
  Мебель «Много Мебели», «Шатура», «Ангстрем мебель», «Дятьково», холдинговая компания «Мебель Черноземья», Askona, «Орматек», фабрика мебели Lazurit
  Товары для дома Hoff, товары для дома «Уютерра», товары для дома и дачи «Порядок», Togas, Gipfel, Tescoma
  Бытовая техника и
  электроника
Media Markt, «М.Видео», «Эльдорадо», DNS, «Техносила», «Технопарк», BORK, Redmond
  Детские товары «Детский мир», гипермаркет игрушек «Бегемот», «Кораблик», супермаркет детских товаров «Дочки и Сыночки»

* Настоящая таблица демонстрирует представленность сетей, но не несет исчерпывающей информации обо всех сетевых операторах города

Больше всего сетевых операторов представлено в ТРЦ «Сити парк Град» и ТРЦ «Галереи Чижова». Это, в первую очередь, обусловлено их форматами и размерами.

Количество федеральных, региональных и местных сетевых операторов
в качественных торговых центрах Воронежа на март 2017 года

Значительная часть сетевых операторов также представлена в ТРК «Арена», ТРЦ «Максимир», ТРЦ «Московский проспект», ТЦ «Солнечный Рай» и ТРЦ «Армада».

В ТРЦ «Сити Парк Град» представлены операторы в формате гипер. К ним относятся «АШАН», Leroy Merlin, Hoff, Decathlon, Media Markt, H&M, Zara, Lady & Gentleman CITY, Familia, «Детский Мир». «КаРаПуЗик».

В ТРЦ «Максимир» также представлено значительное количество операторов в большом формате: DNS, «Эльдорадо», «Спортмастер», «Кораблик», Familia, Modis, Takko Fashion, Zolla, O’stin, Adidas / Reebok, «Фабрика Обуви».

Особенностью ТРЦ «Галереи Чижова» является то, что здесь наиболее широко представлены операторы в категориях одежда и обувь различных ценовых сегментов. Это в совокупности с расположением объекта в центре города характеризуют его как центр моды (Fashion Center).

В ТРЦ «Сити Парк Град» представлено наибольшее количество уникальных торговых операторов, в их числе такие крупные якорные арендаторы как гипермаркет «АШАН», гипермаркет товаров для дома Hoff, гипермаркет спортивных товаров Decatlon и гипермаркет DIY Leroy Merlin. Однако в настоящее время в городе ведется строительство второго гипермаркета DIY Leroy Merlin.

В ТРЦ «Галереи Чижова» представлено большое количество уникальных фешн-операторов в формате «выше среднего».

В ТРЦ «Армада», ТК «Южный Полюс», ТРЦ «Левый Берег», МФК «Атмосфера», ТЦ «Лента», ТЦ «Европа», ТЦ «Карусель» и ТЦ «ЦДМ» уникальных сетевых операторов не представлено.

Самый высокий процент уникальных торговых операторов находится в «Галереях Чижова» и ТРЦ «Сити Парк Град».

Только 4 объекта имеют в своем составе уникальных якорных арендаторов, что обеспечивает им отстройку от конкурентов:

  • «Сити Парк Град» – «АШАН», Leroy Merlin, Hoff, Decathlon,
  • «Максимир» – «Старт»,
  • «Твой Дом» – «Твой Дом»,
  • «Аксиома» – «Бегемот».

Перспективы развития рынка торговых центров

В 2012 году Ассоциация «Галереи Чижова» обнародовала параметры третьей очереди своего многофункционального центра, в рамках которой планировалось строительство третьей очереди торгового центра, а также жилых апартаментов и гостиничного комплекса. После окончания строительства общая площадь МФК составит 270 000 кв.м. Окончание реализации данного проекта неоднократно откладывалось. В январе 2017 года для посетителей были открыты торговые галереи с первого по пятые этажи.

В 2016 была введена первая очередь реконструкции ТЦ «Центр Домашнего Мира». В настоящее время ТЦ находится в стадии реконструкции второй очереди, которую планируется закончить в 2017 году.

Также ранее были анонсированы строительство второй очереди ТЦ «Юго-Запад» и второй очереди ТРЦ «Армада». Реализация этих проектов имеет неясные перспективы.

Крупные объекты торговой недвижимости, запланированные к строительству
и реконструкции в г. Воронеж

Название / Тип / Описание Адрес Девелопер Площадь общая/ торговая (кв.м) Предполагаемая дата ввода 

ТРЦ «Майский»
Тип: региональный
Семейный торговый центр среднего ценового сегмента
Проект предполагает 4-х этажное
здание и парковку на 900 машиномест
В конце 2014 года строительство
было вновь заморожено, в настоящее время строительство объекта не ведется

Патриотов пр-т,
д. 56
ГК «Мегион» 63 300 /
37 650
2018-2019 гг.

ТЦ «Европа»
Тип: районный
Проект предполагает 3-х этажное здание
(в т.ч. 2 цокольных) и парковку на 250-300 машиномест 

Ленинский пр-т,
д. 95Б
ГК
«Промресурс»
(ТС «Европа»)
24 900 /
7 000
IV квартал 2017 г.

ТЦ «Молодежный»
(реконструкция)

Тип: микрорайонный
Одноэтажное здание с парковкой
на кровле 

Генерала Лизюкова ул., д. 62

ОАО
«Центрторг»
6 000 /
3 700
III квартал 2017 г.

Гипермаркет «Линия-3»
Строительство приостановлено

Брусилова ул.,
д. 4А
«Корпорация
«ГРИНН»
18 000 /
12 000
2017-2018 гг.

IKEA
Тип: суперрегиональный
В настоящее время строительство объекта
не ведется

В районе села Александровка Новоусманского
р-на области, вдоль трассы
М-4 «Дон»
«ИКЕА Мос» 44 000 /
40 000
анонс 2018 г.

«Ритейл-Парк»
Тип: суперрегиональный
В настоящее время на объекте
ведется строительство DIY-гипермаркета
Leroy Merlin

На выезде из Воронежа,
на пересечении платного участка дороги М-4 «Дон» и ул. Дмитрова
н/д н/д 2017-2019 гг.

В 2009 году на выезде из Воронежа в направлении Курска на проспекте Патриотов екатеринбургской компанией «КИТ-Кэпитал» было начато строительство ТЦ «КИТ», но закончено не было из-за банкротства компании. В 2014 стало известно, что девелопером проекта выступит ГК «Мегион». Сдача объекта анонсировалась в четвертом квартале 2016 года. Однако в конце 2014 строительство было вновь заморожено. В настоящее время на сайте компании сроком реализации проекта называется 2018-2019 года.

В январе 2016 курская «Корпорация «ГРИНН» приступила к строительству третьего гипермаркета «Линия» в г. Воронеж, запуск которой планировался в октябре 2016 года. В мае 2016 в отношении ЗАО «Корпорация «ГРИНН» было возбуждено дело об административном правонарушении. Кроме того, земельный участок, на котором велись работы, прилегает к взлетной полосе ПАО «Воронежское акционерное самолетостроительное Общество», с которым застройщик также не согласовал строительство. В результате строительные работы приостановлены до оформления разрешительной документации. В настоящее время строительство объекта не ведется.

Компания IKEA с 2005 года не оставляет попытки выйти на воронежский рынок, однако сложности в процедуре согласования проекта с местными властями, а также внутренние перестановки в руководстве российского подразделения IKEA вынудили компанию передвинуть сроки реализации проекта на неопределенный срок. В 2009 компания IKEA приобрела в Новоусманском районе земельный участок и получила разрешение на строительство, но с открытием магазина решено было повременить. В 2015 году компания вернулась к вопросу строительства торгового центра в г. Воронеж. Анонсировалось открытие гипермаркета IKEA в конце 2017 года, а завершение строительства ТРЦ «МЕГА» в 2023 году. Но по состоянию на июль 2017 строительство так и не было начато. Как сообщает «Интерфакс» со ссылкой на руководителя департамента экономического развития Воронежской области Анатолия Букреева, строительство в г. Воронеж магазина IKEA отложено.

Воронежский девелопер ООО «Ритейл-Парк» ведет активное освоение территории 36 Га в Новоусманском районе реализуя проект в новом для города формате – ритейл-парк, где в первой очереди строительства разместятся гипермаркеты международных ритейлеров: DIY, FMСG, товаров для дома, спортивных товаров, объединенные единой парковкой. Осенью 2017 году будет открыт первый гипермаркет Leroy Merlin.

Консультанты компании IDEM отмечают высокую насыщенность рынка Воронежа качественными торговым площадями, а также развитость различных типов и форматов торговой недвижимости. Конкуренция на рынке идет в основном на уровне суперрегиональных, региональных и окружных ТЦ. Наличие двух масштабных суперегиональных центров задает высокую планку, формирует культуру шопинга и покупательские предпочтения. В конкурентной борьбе выигрывают современные, качественные ТЦ с хорошим местоположением, активной маркетинговой политикой и хорошим tenant-mix магазинов и предприятии услуг. Большое значение также имеет наличие достаточной и комфортной парковки и расширенного сервиса (гардеробы, комнаты матери и ребенка и пр.). Тенденция к развитию крупных форматов торговой недвижимости, имеющих в своем составе предприятия общественного питания и развлекательную составляющую, обусловлена исторически сложившимися в России факторами – посещение торговых центров является неким видом досуга.

Консультанты отмечают неравномерность развития торговой недвижимости города относительно географического распределения. Рынок качественных торговых площадей наиболее развит в правобережной части города, таким образом левобережная часть имеет значительный потенциал для развития ритейла. В случае реализации всех заявленных проектов ТЦ, прирост к концу 2019 года может составить 27%, а обеспеченность жителей качественными торговыми площадями составит 700 кв. м на 1000 жителей.

Обзор подготовлен экспертами компания «IDEM – Консультанты по торговой недвижимости»

Материалы по теме

В Воронеже открылся отреставрированный ЦУМ

В Воронеже открылся отреставрированный ЦУМ
21.06.2017 Регионы РФ Площадь здания на проспекте Революции была увеличена до 20 000 кв.м, из них 16 000 кв.м заняла торговая галерея Подробнее

Обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам I квартала 2017 года

Обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам I квартала 2017 года
02.06.2017 Другие Рынок коммерческой недвижимости стабилизируется, однако между ожиданиями продавцов и покупателей недвижимости по-прежнему сохраняется разрыв Подробнее

«Леруа Мерлен» откроет гипермаркет в Воронежской области

«Леруа Мерлен» откроет гипермаркет в Воронежской области
19.05.2017 Регионы РФ Новый магазин ритейлера расположится в пригороде областного центра, на въезде по трассе М-4 «Дон». Его площадь составит 13 тыс. кв.м Подробнее

Строительство ИКЕА в Воронеже перенесено на 2018 год

Строительство ИКЕА в Воронеже перенесено на 2018 год
17.03.2017 Регионы РФ Гипермаркет площадью 44 тыс.кв.м должен был появиться в Воронеже к концу 2017 года, но шведская компания снова отложила строительство Подробнее

Сроки строительства торгового центра в Воронеже перенесены

Сроки строительства торгового центра в Воронеже перенесены
09.03.2017 Регионы РФ ТЦ «Майский» площадью 65 000 кв.м начнут строить на юго-западе города в 2018 году. Инвестиции в проект могут составить около 3 млрд рублей Подробнее

Общепит как центр притяжения в ТЦ – обзор рынка ресторанов и кафе за декабрь 2016 года

Общепит как центр притяжения в ТЦ – обзор рынка ресторанов и кафе за декабрь 2016 года
27.01.2017 Другие В среднем кафе и рестораны занимают около 4% арендной площади в московских торговых центрах и 5% в торговых центрах Петербурга Подробнее

Обзор торгово-розничных помещений в Москве – итоги I полугодия 2017 года

Обзор торгово-розничных помещений в Москве – итоги I полугодия 2017 года
22.09.2017 Торговые В сегменте street-retail наблюдаются значительные изменения, вызванные программой масштабного благоустройства городского пространства – скачки вакансии, смену географических предпочтений операторов, децентрализацию потребительского спроса Подробнее

Торговая недвижимость Москвы – краткий обзор за I полугодие 2017 года

Торговая недвижимость Москвы – краткий обзор за I полугодие 2017 года
19.09.2017 Торговые В первом полугодии в столице было введено в эксплуатацию 5 торговых центров. Объем введенных торговых площадей в ТЦ ‒ 116 000 кв.м Подробнее

Популярное

Максим Бубон - управляющий директор компании IMMOFINANZ Russia
Успешный редевелопмент ТРЦ выходит за рамки формальных процедур
Почему городу не нужны новые ТЦ и как повысить эффективность уже существующих ТЦ, интервью с управляющим директором компании IMMOFINANZ Russia Максимом Бубоном
подождите ...
HotLog