УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Санкт-Петербург наращивает объемы в сфере коммерческой недвижимости

17.03.2017

Инвестиции в недвижимость Петербурга в 2016 году составил 773 млн долларов, говорится в исследовании компании Colliers International. Объем классических инвестиционных сделок за этот период вырос в 2,5 раза и составил 328 млн долларов. При этом самая высокая активность инвесторов в 2016 году была зафиксирована в торговом сегменте, доля которого в суммарном объеме транзакций выросла до $141 млн долларов. Увеличение доли произошло в частности за счет смены собственников компаний «Элис» и «Метрика», а также ТРК «Шкиперский Молл».

По-прежнему в лидерах остается офисный сегмент, на долю которого пришлось 95 млн долларов. Также в течение 2016 года специалисты отмечали заметный интерес инвесторов к индустриально-складской недвижимости - общий объем инвестиций в этом сегменте составил 43 млн долларов. Среди крупных сделок можно отметить операции со складскими комплексами «Шушары», «Евросиб-Терминал-Шушары» (в настоящее время ТЛК «Модуль Южный») и логистическим комплексом, принадлежащим финскому инвестфонду Sponda, на Колтушском шоссе.

Объем инвестиций в покупку земельных участков за 2016 год также возрос, увеличившись на треть, и составил 386 млн долларов. Также был закрыт ряд транзакций по приобретению участков для строительства объектов коммерческой недвижимости, в частности компания IKEA приобрела участок на юге города для строительства торгового комплекса. Кроме того, заключались сделки по покупке земли для строительства производственно-складских объектов.

По мнению экспертов компании Colliers International, рынок инвестиций в недвижимость заметно оживает. Если рост объема сделок в 2016 году был во многом связан с активизацией жилищных девелоперов и целой серией сделок по переходу собственности на залоговые активы, то уже с начала 2017 года наблюдается закрытие ряда классических инвестиционных сделок. Этому способствуют возвращение ряда крупных федеральных и международных инвесторов на петербургский рынок, а также появление целого ряда высококлассных инвестиционных активов, выставленных на продажу в 2016 году.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Краткий обзор офисов Санкт-Петербурга: рынок преодолел кризисное состояние

Краткий обзор офисов Санкт-Петербурга: рынок преодолел кризисное состояние
16.02.2017 Офисы Прирост нового предложения офисов в Санкт-Петербурге по итогам 2016 года почти сравнялся с результатом 2015 и составил более 170 000 кв. м Подробнее

Рынок коммерческой недвижимости РФ: итоги 2016 года и прогноз на 2017 год

Итоги 2016 года и прогноз на 2017 год на рынке недвижимости
09.12.2016 Другие Основные тенденции на рынках офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости Подробнее

ТРК «Шкиперский молл» в Петербурге продан за 1,1 млрд рублей

ТРК «Шкиперский молл» в Петербурге продан за 1,1 млрд рублей
09.12.2016 Регионы РФ Новым владельцем комплекса площадью 20 778 кв.м стала компания «Авантаж-Недвижимость». ТРК расположен на Малом проспекте Подробнее

Транспортно-экспедиторская компания «Модуль» купила складской комплекс в Шушарах

Транспортно-экспедиторская компания «Модуль» купила складской комплекс в Шушарах
06.12.2016 Регионы РФ Собственностью компании стал складской комплекс площадью 30 тыс.кв.м и контейнерная площадка площадью 41 тыс.кв.м Подробнее

Гипермаркет «Метрика» в Санкт-Петербурге будет продан с аукциона

Гипермаркет «Метрика» в Санкт-Петербурге будет продан с аукциона
30.11.2016 Регионы РФ Российский аукционный дом проведет торги по продаже залогов акционерного общества «Стройформат» Подробнее

Стройкорпорация «Элис» в Петербурге распродает активы из-за долга в 2,8 млрд рублей

Стройкорпорация «Элис» в Петербурге распродает активы из-за долга в 2,8 млрд рублей
24.02.2016 Регионы РФ Один из крупнейших застройщиков в северной столице выставил на продажу бизнес-центр «Владимирский» и ТК «Авеню» Подробнее

Ритейлер «Заодно» создаст новую сеть магазинов товаров для дома

Ритейлер «Заодно» создаст новую сеть магазинов товаров для дома
23.08.2017 Регионы РФ В ближайшие две недели «Заодно» запустит 10 магазинов Home Market в Москве, Подмосковье, Тульской и Орловской областях Подробнее

«Газпром трансгаз Краснодар» повторно выставил на аукцион недостроенный курортный комплекс в Краснодарском крае

«Газпром трансгаз Краснодар» повторно выставил на аукцион недостроенный курортный комплекс в Краснодарском крае
23.08.2017 Регионы РФ На торгах единым лотом представлены три земельных участка в Северском районе, 61 объект незавершенного строительства и подъездная автодорога Подробнее

Популярное

Исполнительный директор сети «Папа Джонс» в России Михаил Кольцов
Особенности развития франчайзинговых сетей общественного питания
Об укреплении на рынке России сегмента F&B и наиболее перспективных регионах для открытия новых ресторанов интервью с исполнительным директором сети «Папа Джонс» в России Михаилом Кольцовым
подождите ...
HotLog