В 2017 году в северной столице не ожидается ввода качественных торгово-развлекательных объектов. По мнению экспертов, причина этого кроется в сочетании двух факторов: обеспеченность жителей Петербурга качественными торговыми площадями находится на высоком уровне, и экономические условия пока не благоприятны для запуска новых проектов.
Те большие проекты, которые уже заявлены, могут быть введены в эксплуатацию не раньше 2019-2020 гг. Вот некоторые из них.
В пос. Новоселье Ломоносовского района Ленобласти компания IKEA Centras Russia планирует построить новый торговый центр «Мега» с магазином IKEA в качестве якорного арендатора. Площадь объекта составит около 220 тыс. кв. м. Инвестиции в проект - 23 млрд рублей. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2021 год, собственно магазин IKEA может открыться в 2019 году.
Холдинг «Адамант» заявил сразу два проекта - четвертую очередь МФК «Заневский каскад» площадью 120 тыс. кв. м и вторую очередь ТРК «Скандинавия» площадью 146 тыс. кв. м. Сроки реализации пока неизвестны.
Финский концерн SRV запланировал на 2017 год строительство II очереди ТРЦ «Жемчужная плаза» арендопригодной площадью около 30 тыс. кв. м. Но время начала работ по возведению объекта не уточняется.
ГК «Евроинвест» также запланировала в 2017 году возобновить строительство торгово-развлекательного центра «Голливуд» на Коломяжском проспекте в Приморском районе города. Общая площадь комплекса составит более 100 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию намечен на 2019 год.
В то же время эксперты отмечают, что спрос на качественные торговые помещения в хорошей локации превышает предложение, что простимулирует в 2017 году некоторый рост арендных ставок, а также запуск проектов реновации и реконцепции существующих торговых объектов. Так, в 2016 году было анонсировано начало реконцепции нескольких торговых комплексов – «Гарден Сити», ТРЦ «ПИК», ТРК Atlantic City, ТЦ «Капитолий».
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")