УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Финский инвестор Sponda уходит с российского рынка

31.01.2017

Петербургская компания «Торговый Дом Интерторг» купила логистический комплекс на Колтушском шоссе в Санкт-Петербурге - здание общей площадью 8 000 кв. м, ранее находящееся в собственности у финского инвестиционного фонда Sponda. Компания перепрофилирует его под продуктовый гипермаркет Spar. Брокером выступила компания Colliers International. Сумма сделки – 4 млн евро.

Логистический комплекс класса «A» находился в собственности у Sponda с 2006 года и был продан за 4 млн евро сразу по завершении действия долгосрочного договора аренды. Здание расположено на восточной границе Санкт-Петербурга (Всеволожской район, деревня Заневка, коммунально-складская зона «Заневка», дом 7) в 1 км от развязки КАД.

Сеть магазинов Spar в России работает по франчайзингу. Для открытия такого магазина необходима финансовая устойчивость франчайзи, а также определенный формат. В частности, для открытия гипермаркета требуется торговая площадь от 3,5 тыс. кв. м.

Напомним, финский инвестор объявил о том, что покидает российский рынок еще в 2013 году. Тогда фонд планировал продать свои проекты до 2018 года. С тех пор он расстался с такими объектами недвижимости, как: бизнес-центры «НРК» и «Информ-Футуре» в Петербурге, офисный центр «Бахрушин хаус» и торговые комплексы «Солнечный I» и «Солнечный II» в Москве. Сейчас у компании остается только территория размером 46 га в Ленинградской области, где она собиралась возвести логопарк с торгово-офисными зданиями. По словам генерального директора этого проекта Елены Гаевой, стройка так и не началась, хотя документация отчасти подготовлена. Сейчас актив выставлен на продажу, цена не разглашается. 

После продажи участка в Ленинградской области площадью 40 га, предназначенного для промышленного использования, и трех объектов в Москве Sponda полностью сосредоточится на развитии своих активов в Финляндии.

Добавим, что ООО «Торговый Дом Интерторг» развивает продуктовые розничные сети универсамов «Народная 7Я семьЯ», супермаркетов «идеЯ», а также супермаркетов и гипермаркетов «SPAR» на Северо-Западе России. В настоящий момент под управлением ритейлера находятся свыше 450 магазинов в Северо-Западном регионе.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«Интерторг» наращивает свое присутствие в Центральном и Северо-Западном округах России

«Интерторг» наращивает свое присутствие в Центральном и Северо-Западном округах России
17.01.2017 Регионы РФ Компания, развивающая торговые сети «Народная 7Я», «Идея» и Spar, планирует открыть 64 магазина в 2017 году Подробнее

Владелец «НДВ-недвижимости» Александр Хрусталев инвестировал в ТЦ «Солнечный»

Владелец «НДВ-недвижимости» Александр Хрусталев инвестировал в ТЦ «Солнечный»
06.12.2016 Москва Бизнесмен является соинвестором фонда IT Development, выкупившего объект за 11 млн долларов в июле 2016 года Подробнее

Sponda продала «Солнечный рай» и «Бахрушин хаус»

Sponda
30.06.2015 Москва Общая сумма сделки составила $46,6 млн Подробнее

Sponda не может продать активы

Sponda
07.05.2015 Регионы РФ Сложная ситуация на рынке мешает компании уйти из России Подробнее

Популярное

Игорь Шулинин - директор сети коворкингов Workki в России
Экономическая ситуация сыграла на руку российскому рынку коворкингов
О значении инфраструктуры и локации для открытия новых объектов, текущей ситуации на российском рынке коворкингов и перспективах его развития рассказал директор сети Workki в России Игорь Шулинин
подождите ...
HotLog