УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга продолжает развиваться в сегменте built-to suit

13.01.2017

На рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга отмечается дефицит нового спекулятивного предложения. 62% складских комплексов, что составляет 150 тыс. кв. м, введенных в эксплуатацию в 2016 году, представляют собой проекты формата built-to-suit.

По подсчетам специалистов, в 2016 г. в северной столице введено в эксплуатацию 7 складских комплексов общей площадью 93 тыс. кв. м, предлагающих помещения в аренду. Это на 33% больше, чем в 2015 г. Также растет доля объектов, строительство которых может быть завершено только при наличии потенциальных арендаторов.

Что касается доли вакантных складских площадей, то ситуация следующая: складские площади класса «А» составляют 5,6% (сокращение на 2,4 п.п по сравнению с предыдущим годом), площади класса «В» – 5%, т.е. их количество осталось неизменным. В структуре сделок по аренде лидируют торговые и дистрибуторские компании – 50% и 32% соответственно. В течение года запрашиваемые арендные ставки в среднем по рынку оставались неизменными: 350 руб./кв. м/мес. или 500 руб./кв. м/мес. (все включено), подытоживают эксперты.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга за III квартал 2016 года

Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга за III квартал 2016 года
15.11.2016 Склады Помимо built-to-suit, развиваются и другие модели взаимоотношений между девелопером и арендатором. Доля свободных площадей в классе А снизилась на 1 п. п. Подробнее

Обзор рынка индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга, I полугодие 2016 года

Обзор рынка индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга, I полугодие 2016 года
04.10.2016 Склады На рынке качественных складов СПб 79% сделок заключается при участии профессиональных брокерских компаний Подробнее

Обзор рынка складской недвижимости СПб в I квартале 2016 года

Обзор рынка складской недвижимости СПб в I квартале 2016 года
16.06.2016 Склады В течение I квартала 2016 года на складском рынке Санкт-Петербурга было арендовано около 36 000 кв.м, что превышает показатели I квартала 2015 года Подробнее

Сеть Greenbox арендовала помещение на Невском проспекте в Петербурге

Сеть Greenbox арендовала помещение на Невском проспекте в Петербурге
22.08.2017 Регионы РФ Площадь помещения под ресторан составила около 70 кв.м. Брокером сделки выступила компания Knight Frank St Petersburg Подробнее

Pony Express, Wildberries и «O'Кей» могут разместиться в индустриальном парке «Dega Краснодар»

Pony Express, Wildberries и «O'Кей» могут разместиться в индустриальном парке «Dega Краснодар»
22.08.2017 Регионы РФ Общая площадь участка, на котором построят индустриальный парк, составляет 330 га. Девелопер планирует согласовать планировку «Dega Краснодар» до конца 2017 года Подробнее

Популярное

Исполнительный директор сети «Папа Джонс» в России Михаил Кольцов
Особенности развития франчайзинговых сетей общественного питания
Об укреплении позиции рынка F&B в России и наиболее перспективных регионах для открытия новых ресторанов интервью с исполнительным директором сети «Папа Джонс» в России Михаилом Кольцовым
подождите ...
HotLog