УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

«Галс-Девелопмент» нашел нового возможного покупателя на ТЦ «Лето» в Санкт-Петербурге

27.12.2016

Инвестиционный фонд АФК «Система» Sistema Capital Partners договаривается о покупке ТЦ «Лето». Торговый центр суммарной площадью 116 тыс. кв. м расположен на юге города на Пулковском шоссе, под торговую функцию в объекте отведены 76 тыс. кв. м.

Торговый центр «Лето» на Пулковском шоссе в Санкт-Петербурге 

Отметим, что застройщик ТЦ - компания «Галс-Девелопмент» пытается продать комплекс уже три года. За это время стоимость актива уменьшилась до 150 млн долларов.

В данный момент «Галс-Девелопмент» подыскал нового возможного покупателя и ведет переговоры о покупке с инвестиционным фондом Sistema Capital Partners (SCP). Планируется, что сделка может быть закрыта до конца первого квартала 2017 года. Стоимость актива в рублях приблизительно может составить от 8,9 млрд до 9,2 млрд рублей, в долларах - 145 млн - 150 млн

По словам специалистов, ТЦ «Лето» - один из самых инвестиционно-привлекательных активов в Санкт-Петербурге и один из немногих качественных торговых объектов, находящихся сейчас в открытой продаже. Комплекс практически полностью заполнен качественными арендаторами, поэтому приносит стабильный денежный поток. Затянувшийся процесс продажи объекта вызван сложившейся рыночной ситуацией, когда оценка покупателей и продавцов зачастую значительно расходится. Сейчас активность в сегменте крупной торговой недвижимости в Санкт-Петербурге неуклонно снижается.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

АФК «Система» купит девять гостиниц за 2,6 миллиарда рублей

АФК «Система» купит девять гостиниц за 2,6 миллиарда рублей
07.11.2016 Регионы РФ Общая площадь гостиниц, расположенных в разных городах, составляет 87 613 кв.м, совокупный номерной фонд - 1 379 номеров Подробнее

ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге заинтересовалась группа Accent

ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге заинтересовалась группа Accent
15.08.2016 Регионы РФ Стоимость торгово-развлекательного комплекса, принадлежащего «Галс-девелопмента», оценивается в 10 млрд рублей Подробнее

«Галс-девелопмент» может продать ТРЦ «Лето»

«Галс-девелопмент» может продать ТРЦ «Лето»
03.02.2016 Регионы РФ Выставленный на продажу торгово-развлекательный центр в Санкт-Петербурге может приобрести фонд Abu Dhabi Investment Authority Подробнее

Fort Group интересуется покупкой ТЦ «Лето» в Петербурге

Fort Group интересуется покупкой ТЦ «Лето» в Петербурге
19.01.2016 Регионы РФ Площадь торгового центра составляет 116 тыс. квадратных метров. Его долларовая стоимость снизилась за три года вдвое и может составлять сейчас 114 млн или 11-12 млрд в рублевом эквиваленте Подробнее

РФПИ может купить ТРК «Лето»

Торгово-развлекательный центр «Лето»
15.10.2015 Регионы РФ Российский фонд прямых инвестиций рассматривает возможность приобретения расположенного в Петербурге торгово-развлекательного комплекса «Лето». Такая информация опубликована на сайте «Ведомостей», однако ее официального подтверждения пока нет. Подробнее

Популярное

Брендон О'Рейли, управляющий директор FASHION HOUSE Group 
Перспективы развития сегмента аутлетов в России
Об особенностях управления аутлет-центрами, перспективах строительства новых объектов в России, а также регионах страны, наиболее привлекательных для этого, интервью с управляющим директором FASHION HOUSE Group Брендоном О'Рейли
подождите ...
HotLog