Инвестиции в недвижимость Петербурга в III квартале 2016 года составили 145 млн долларов. Это вдвое больше по сравнению с тем же периодом 2015 г. По мнению экспертов NAI Becar, рост инвестиций (369%) обеспечил увеличение числа сделок с коммерческой недвижимостью – вложения средств в объекты недвижимости составили 69,4 млн долларов. При этом на 31% (до 76 млн долларов) сократился объем сделок при покупке земли.
Вложения в офисный сегмент выросли в четыре раза – крупнейшей сделкой (46 млн долларов) стала покупка БЦ Mezon Plaza (35 000 кв. м) структурами Газпрома. Рост объемов в сегменте торговой недвижимости обеспечило приобретение Елисеевского магазина на Невском проспекте бывшим арендатором за 740 млн рублей.
Самой крупной инвестиционной сделкой явилась покупка УК «Альта» активов сети гипермаркетов «Метрика». Помимо этого, компании «Эталон» и «Еврострой» приобрели три участка под жилищное строительство на общую сумму 34,1 млн долларов.
Таким образом, за три квартала 2016 г. объем инвестиций составил 347,9 долларов (сравним – в 2015 г. цифра составляла 321 млн долларов).
По прогнозу аналитиков, в IV квартале будут закрыты сделки на сумму 39-54 млн долларов (20-25% этой суммы придется на участки). В результате по итогам года объем инвестиций может достичь 400 млн долларов.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")